ปัจจัยที่มีผลต่อร้อยละของอัตรากำไรในการก่อสร้าง

บริษัท ก่อสร้างมักจะมีอัตรากำไรที่น้อยกว่าสำหรับ บริษัท ส่วนใหญ่ ตาม Bloomberg Businessweek บริษัท ก่อสร้างที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยได้รับอัตรากำไรเพียงร้อยละ 0.78 ในปี 2010 หลายปัจจัยส่งผลกระทบต่ออัตรากำไรของ บริษัท ก่อสร้างจากความล่าช้าที่ไม่คาดคิดไปสู่ภัยพิบัติ

เวลา

เนื่องจากการเสนอราคาของ บริษัท ก่อสร้างสำหรับโครงการคำนึงถึงปัจจัยด้านต้นทุนทั้งหมดเวลาจึงเป็นองค์ประกอบสำคัญในการเพิ่มอัตรากำไรสูงสุด บริษัท ก่อสร้างไม่คิดค่าใช้จ่ายต่อชั่วโมง มันคิดราคาสำหรับทั้งโครงการและราคานั้นถูกกำหนดโดยการประเมินว่าจะใช้เวลานานเท่าไรค่าใช้จ่ายในการจัดหาวัสดุจำนวนแรงงานที่เกี่ยวข้องและอื่น ๆ เมื่อเวลาในการทำโครงการให้เสร็จสมบูรณ์เกินเวลาที่คาดการณ์ไว้อัตรากำไรสำหรับโครงการจะลดลงอย่างมาก ตัวอย่างเช่นพิจารณาโครงการที่ บริษัท คาดว่าจะใช้เวลาสองเดือนจึงจะเสร็จสมบูรณ์ หากโครงการใช้เวลาสี่เดือน บริษัท จะดำเนินการให้ฟรีครึ่งหนึ่งของโครงการ

ต้นทุนการจัดหา

วัสดุที่จำเป็นในการดำเนินโครงการให้สมบูรณ์ไม่ได้มาพร้อมกับป้ายราคาที่สอดคล้องกัน ราคาวัสดุสิ้นเปลืองเปลี่ยนแปลงบ่อยเหมือนค่าน้ำมันจะเพิ่มขึ้นหรือลดลงหลายครั้งในหนึ่งเดือน หาก บริษัท ก่อสร้างซื้อวัสดุสิ้นเปลืองทั้งหมดในเวลาเดียวกัน บริษัท ก่อสร้างจะไม่ได้รับผลกระทบจากราคาที่สูงขึ้น แต่ถ้าซื้อวัสดุสิ้นเปลืองขณะที่โครงการดำเนินไปอาจมีต้นทุนเพิ่มเติมที่ไม่ได้คิดในการเสนอราคาซึ่งนำไปสู่กำไรที่บางลง แน่นอนว่าใช้ได้ทั้งสองทาง ต้นทุนของวัสดุสิ้นเปลืองอาจลดลงตามเวลาที่กำหนดซึ่งนำไปสู่อัตรากำไรที่มากขึ้น

การเงิน

หาก บริษัท ก่อสร้างไม่สามารถระดมทุนโครงการด้วยสินทรัพย์ของตนเองและต้องกู้ยืมจากธนาคารก็จะมีความเสี่ยงสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยที่คาดการณ์ไว้ สมมติว่าการเสนอราคาสำหรับโครงการคือ $ 100, 000 เงินจะไม่จ่ายให้กับ บริษัท ก่อสร้างทันทีดังนั้น บริษัท จะต้องใช้สินทรัพย์ของตัวเองหรือรับเงิน หาก บริษัท รับเหมาก่อสร้างเป็นธนาคารที่อัตรากำไร 5 เปอร์เซ็นต์ แต่ยืมเงินด้วยอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าที่คาดไว้ 1% หรือต้องยืมเงินมากกว่าที่คาดไว้ในตอนแรกอัตรากำไรสำหรับโครงการจะลดลง

ปัญหาที่ไม่คาดคิด

ปัญหาที่เกิดขึ้นโดยไม่คาดคิดสามารถสร้างความหายนะด้วยอัตรากำไรของ บริษัท ก่อสร้าง ปัญหาดังกล่าวรวมถึงวัสดุที่เสียหายอันเนื่องมาจากภัยพิบัติทางธรรมชาติการโจรกรรมสิ่งของและปัญหาพื้นฐานที่คาดไม่ถึงซึ่งต้องมีการแก้ไขอย่างมาก ปัญหาเหล่านี้ส่วนใหญ่ยากหรือคาดเดาไม่ได้