วิธีประมาณค่าภาษีอสังหาริมทรัพย์ประจำปี & ค่าใช้จ่ายในการประกันในพื้นที่ของคุณ

หากคุณเป็นเจ้าของบ้านหรือธุรกิจค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่สูงที่สุดหลังจากสินเชื่อจำนองของคุณน่าจะเป็นภาษีทรัพย์สินและประกันทรัพย์สินที่ปกป้องการลงทุนของคุณ ประเมินค่าภาษีและค่าประกันก่อนที่จะทำการซื้อหรือรีไฟแนนซ์สินเชื่อเพื่อคาดการณ์จำนวนเงินทั้งหมดที่คุณจ่ายในแต่ละเดือนเพื่อเป็นเจ้าของและประกันทรัพย์สินของคุณ ข้อมูลทั้งหมดที่คุณต้องใช้ในการประเมินภาษีของคุณคือบันทึกสาธารณะ ข้อมูลการประกันไม่ได้ แต่สามารถเข้าถึงได้อย่างง่ายดาย

การประมาณภาษีทรัพย์สินในท้องถิ่นของคุณ

1

โทรหรือเยี่ยมชมสำนักงานผู้ประเมินภาษีของเคาน์ตี สอบถามข้อมูลต่อไปนี้: การประเมินมูลค่าบ้านของคุณ อัตราเขตเทศบาลและโรงเรียนเขตการปกครองของคุณ และอัตราการประเมินภาษีพิเศษที่คุณต้องจ่าย

2

ประเมินภาษีเคาน์ตีของคุณ คูณมูลค่าที่ประเมินภาษีของทรัพย์สินของคุณด้วยอัตราภาษีโรงงาน ตัวอย่างเช่นหากการประเมินของคุณคือ $ 50, 000 และอัตราการส่งผ่านเคาน์ตีของคุณคือ 2.0 คุณจะคูณ $ 50, 000 ด้วย 2 เพื่อให้ได้ $ 100, 000

3

ย้ายจุดทศนิยมไปทางซ้ายสามตำแหน่งเนื่องจากหนึ่ง millage เป็น 1/000 ของดอลลาร์และตำแหน่งทศนิยมที่สามแสดงถึงหนึ่งในพัน การย้ายทศนิยมสามตำแหน่งทางซ้ายจะเปลี่ยน $ 100, 000 เป็น $ 100 - 1 / 1, 000 จาก $ 100, 000 ผลลัพธ์ - $ 100 ในกรณีนี้ - คือภาษีประจำปีของเคาน์ตี

4

ทวีคูณการทำงานของเทศบาลโดยการประเมินของคุณ ย้ายจุดทศนิยมไปทางซ้ายสามจุดเพื่อไปยังภาษีประจำปีของคุณ

5

ทวีคูณโรงงานภาษีของคุณด้วยการประเมินของคุณ ย้ายจุดทศนิยมไปทางซ้ายสามจุดเพื่อไปยังภาษีโรงเรียนประจำปีของคุณ

6

เพิ่มภาษีเคาน์ตีภาษีเทศบาลภาษีโรงเรียนและจำนวนการประเมินพิเศษของคุณหากคุณมี ยอดรวมคือภาษีทรัพย์สินประจำปีของคุณ

การประมาณการประกันภัยทรัพย์สินของคุณ

1

ติดต่อผู้รับเหมาอาคารเพื่อประเมินค่าทดแทนของโครงสร้างทั้งหมดในทรัพย์สินของคุณรวมถึงบ้านธุรกิจโรงจอดรถและสิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ

2

รายการเนื้อหาของบ้านธุรกิจโรงจอดรถและอาคารอื่น ๆ วิจัยค่าใช้จ่ายเพื่อแทนที่แต่ละรายการด้วยรายการใหม่ รวมต้นทุนการเปลี่ยนของเนื้อหาโครงสร้าง

3

รวบรวมเอกสารทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของทรัพย์สินของคุณรวมถึงคำแถลงการณ์ปิดบัญชีเมื่อคุณซื้อใบเสร็จรับเงินสำหรับการปรับปรุงและการจดจำนองและข้อมูลสินเชื่ออื่น ๆ

4

วัดพื้นที่เป็นตารางฟุตของบ้านธุรกิจและสิ่งปลูกสร้างของคุณ วัดความยาวและความกว้างภายนอกของแต่ละอาคาร เพิ่มความยาวตามความกว้างเพื่อมาถึงวิดีโอสแควร์

5

ใช้เครื่องคิดเลขประกันออนไลน์เพื่อประเมินค่าใช้จ่ายรายปีสำหรับการทำประกันบ้านของคุณ เครื่องคิดเลขจะขอค่าหรือฟุตเทจรูปสี่เหลี่ยมของบ้านและที่อยู่หรือรหัสไปรษณีย์ของคุณ เครื่องคิดเลขจะใช้ข้อมูลเพื่อประมาณราคาท้องถิ่น

6

เลือกจำนวนความคุ้มครองทดแทนที่คุณต้องการรวมถึงความครอบคลุมความรับผิดในช่องระบายอากาศที่ใครบางคนได้รับบาดเจ็บในทรัพย์สินของคุณและนำไปหักลดหย่อนที่คุณต้องการ

7

ป้อนวันที่ที่คุณต้องการเริ่มคุ้มครอง

8

ส่งข้อมูลเพิ่มเติมใด ๆ ตามคำขอของเครื่องคิดเลข เครื่องคิดเลขจะส่งคืนค่าประมาณตามข้อมูลที่คุณให้

เคล็ดลับ

• เครื่องคิดเลขประกันภัยแตกต่างกันไปในวิธีที่พวกเขากำหนดประมาณการ บางคนใช้ค่าของทรัพย์สินในขณะที่คนอื่นใช้พื้นที่เป็นตารางฟุต คุณอาจต้องป้อนข้อมูลทางการเงินที่ไม่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากอาจมีการกำหนดอัตราส่วนหนึ่งโดยเครดิต
• ทำประกันอสังหาริมทรัพย์ตามราคาทดแทนแทนมูลค่าตลาด นโยบายที่จ่ายค่าราคาตลาดอาจไม่เพียงพอสำหรับคุณในการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนโครงสร้างที่เสียหาย
• วัดสิ่งปลูกสร้างที่มีรูปร่างไม่สม่ำเสมอในส่วนสี่เหลี่ยมหรือสี่เหลี่ยม สำหรับรูปร่าง L เช่นวัดสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่ประกอบด้วย "L" แยกกันโดยไม่ทับซ้อนกันและเพิ่ม footages สแควร์ของพวกเขาเข้าด้วยกันเพื่อมาถึงพื้นที่เป็นตารางฟุตทั้งหมด