วิธีการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของผู้ถือครองสำหรับสินค้าคงคลัง

การกำหนดมูลค่าของสินค้าที่ทิ้งไว้หลังจากที่คนตายอาจใช้เวลานานและน่าผิดหวังโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากผู้ถือครองมีที่ดินขนาดใหญ่ นอกเหนือจากการทำวิจัยของคุณเองการว่าจ้างผู้ประเมินราคาที่มีประสบการณ์ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์นักบัญชีและทนายความอาจจำเป็นต้องกำหนดมูลค่าของรายการเฉพาะเช่นที่ดินทรัพย์สินทางธุรกิจและของสะสม หลังจากกำหนดมูลค่าของรายการเหล่านี้คุณต้องสร้างสินค้าคงคลังของแต่ละรายการและมูลค่าตลาดยุติธรรม

1

สร้างรายการทั้งหมดที่ระบุว่าเป็นคุณสมบัติของผู้ถือครอง ทรัพย์สินอาจรวมถึงที่อยู่อาศัยยานพาหนะที่ดินและธุรกิจ รายการอื่น ๆ อาจรวมถึงสินทรัพย์ทางการเงินเช่นบัญชีธนาคารบัตรเงินฝากหุ้นและการลงทุนอื่น ๆ รวมถึงรายการภายในบ้านของผู้ถือครองและสถานที่เก็บรักษา

2

กำหนดมูลค่าของแต่ละรายการเช่นเสื้อผ้าเครื่องตกแต่งของสะสมสิ่งของประจำวันและยานพาหนะ รายการวิจัยโดยใช้เว็บไซต์การประมูลออนไลน์เว็บไซต์ผู้ผลิตและแคตตาล็อกหรือติดต่อผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อกำหนดมูลค่าตลาดที่ยุติธรรมหากคุณพบข้อมูลเล็กน้อยเกี่ยวกับรายการ

3

ตรวจสอบเอกสารทางการเงินทั้งหมดเพื่อกำหนดจำนวนเงินที่ถืออยู่ในบัญชีธนาคารและการลงทุนอื่น ๆ เช่นหุ้นบัตรเงินฝากกองทุนรวมและเงินสด

4

ติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินราคาเพื่อประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่ผู้ถือครองเป็นเจ้าของ คุณสมบัติพิเศษเช่นฟาร์มหรืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ใช้สำหรับการผลิตอาจต้องให้ความสนใจเพิ่มเติมเนื่องจากคุณต้องกำหนดมูลค่าของวัสดุอุปกรณ์และรายการอื่น ๆ ที่อยู่ในอสังหาริมทรัพย์

5

ติดต่อทนายความธุรกิจหรือนักบัญชีเพื่อกำหนดมูลค่าของธุรกิจของผู้ถือครอง มูลค่าของธุรกิจอาจขึ้นอยู่กับรายได้รวมประจำปีการขายธุรกิจที่คล้ายกันในพื้นที่งบกำไรขาดทุนและจำนวนหนี้ธุรกิจที่ค้างชำระ

6

ติดต่อศาลภาคทัณฑ์ที่เป็นประธานในการกระจายทรัพย์สินของผู้ถือครองเพื่อรับแบบฟอร์มสินค้าคงคลังของทรัพย์สิน ใช้แบบฟอร์มนี้เพื่อแสดงรายการคุณสมบัติและค่าทั้งหมด

ปลาย

• สร้างสเปรดชีตเพื่อรวบรวมรายการคุณสมบัติและมูลค่าของแต่ละรายการ

การเตือน

• การกำหนดค่าให้กับคุณสมบัติของผู้ถือครองอาจใช้เวลาสองสามเดือนขึ้นอยู่กับจำนวนทรัพย์สินที่ผู้ถือครองทิ้ง