ผลกระทบของที่ตั้งธุรกิจต่อความสำเร็จของธุรกิจ

ขั้นตอนแรกของการดำเนินการหาที่ตั้งสำหรับธุรกิจของคุณคือการกำหนดความต้องการทางธุรกิจของคุณ คุณจะพึ่งพาการจราจรบนเท้าหรือไม่ ธุรกิจของคุณต้องการทรัพยากรทางธรรมชาติหรือในท้องถิ่นหรือไม่? คุณอาจพบข้อ จำกัด ในการกำหนดเขตแบบใด ตำแหน่งที่ดีที่สุดคือสถานที่ที่ลดค่าใช้จ่ายในขณะที่เพิ่มรายได้ให้สูงสุด ธุรกิจบางแห่ง“ ชอบท่องเที่ยว” โดยที่พวกเขาสามารถจัดตั้งขึ้นได้ทุกที่

ปัจจัยผลักและดึง

ปัจจัยที่ทำให้ธุรกิจอยู่ห่างจากสถานที่หนึ่ง ๆ คือปัจจัยที่“ ผลักดัน” เหล่านี้รวมถึงต้นทุนที่เพิ่มขึ้นการแข่งขันที่มากขึ้นการลดลงของอุปสงค์หรือระบบการสื่อสารและการขนส่งที่ไม่ดี ในทางกลับกันผู้ที่ "ดึง" ธุรกิจไปยังสถานที่ตั้งคือต้นทุนแรงงานที่ต่ำลงฐานผู้บริโภคที่เพิ่มขึ้นแรงจูงใจจากรัฐบาลระบบขนส่งและการสื่อสารที่ดีขึ้น

ลูกค้าและชุมชน

เมื่อคุณพึ่งพาลูกค้าเพื่อเยี่ยมชมธุรกิจของคุณให้พิจารณาข้อมูลประชากรของที่ตั้งที่มีศักยภาพของคุณ ธุรกิจที่น่าดึงดูดสำหรับครอบครัวเล็ก ๆ จะไม่สามารถทำได้ดีในสถานที่ซึ่งผู้ดูแลโดยเฉลี่ยมีอายุมากกว่า 50 ปีสิ่งอำนวยความสะดวกในการดูแลเด็กกลางวันจะต้องอยู่ใกล้กับครอบครัวที่มีรายได้สองเท่าของหนุ่มสาว และการหยิบขึ้นมาก็ไม่ใช่ทางออก ตรวจสอบข้อมูลสำมะโนประชากรของสหรัฐสำหรับสถานที่ที่คุณเสนอ

การแข่งขัน

เมื่อธุรกิจของคุณอาศัยชุมชนท้องถิ่นสำหรับการสนับสนุนคุณจะต้องตรวจสอบการแข่งขัน ในบางกรณีการเข้าใกล้ธุรกิจที่คล้ายคลึงกันหลาย ๆ แห่งนั้นเป็นข้อได้เปรียบเพราะดึงดูดกลุ่มผู้บริโภคเข้ามาในพื้นที่นั้น ดังนั้นหากคุณกำลังค้าปลีกแฟชั่นวัยรุ่นการอยู่ใกล้กับร้านค้าที่คล้ายกันอื่น ๆ อาจมีประโยชน์ เช่นเดียวกับอาหารจานด่วนหรือร้านอาหารจานด่วนและปั๊มน้ำมัน อย่างไรก็ตามหากคุณต้องการส่วนแบ่งการตลาดจำนวนมากเช่นร้านขายของชำหรือโปรแกรมหลังเลิกเรียนคุณจะต้องเลือกสถานที่ที่คุณเป็นผู้ให้บริการหลักของกลุ่มตลาดนั้น

พื้นที่และความสำเร็จ

การเลือกพื้นที่ทางธุรกิจจริงก่อให้เกิดกำไร พิจารณารูปแบบการรับส่งข้อมูลและการเข้าถึงสำหรับทั้งลูกค้าและพนักงาน พิจารณาด้วยเช่นกันถึงแม้ว่าที่ตั้งจะไม่มีการแบ่งเขตเฉพาะอาจมีข้อตกลงและข้อ จำกัด การกระทำในสถานที่ที่คุณเลือก Peter Coy ผู้เขียน "Bloomberg Businessweek" ชี้ให้เห็นว่าในขณะที่เมืองฮุสตันรัฐเท็กซัสไม่มีรหัสเขตอย่างเป็นทางการ“ การแยกการใช้ที่ดินถูกกระตุ้นโดยกองกำลังทางเศรษฐกิจมากกว่าการแบ่งเขตบังคับ ซึ่งทำหน้าที่มีบทบาทเทียบเท่าการแบ่งเขต”

เลือกพื้นที่

เมื่อคุณเลือกพื้นที่ทั่วไปแล้วคุณจะต้องกำหนดประเภทของพื้นที่ที่คุณต้องการสำหรับธุรกิจของคุณ ธุรกิจค้าปลีกต้องการการเข้าถึงถนนและหน้าร้าน ร้านกาแฟหรือคาเฟ่ต้องมีอุปกรณ์ทำครัว หากคุณเป็นคลังสินค้าและจัดส่งการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในการจัดส่งอาจเป็นเรื่องสำคัญและธุรกิจประกอบที่ต้องใช้แรงงานมากอาจจำเป็นต้องค้นหาสถานที่ที่ใกล้ที่สุดกับแหล่งแรงงานราคาไม่แพงเช่นวิทยาเขตวิทยาลัย เนื่องจากโดยทั่วไปธุรกิจให้เช่าสถานที่เพื่อเริ่มต้นตรวจสอบค่าใช้จ่ายสำหรับการเช่าในพื้นที่ของคุณเช่นกัน