คู่มือการเช่าอุปกรณ์

ไม่ว่าคุณต้องการซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์เตาอบพิซซ่าเครื่องบินไอพ่นหรือไถหิมะก็สามารถเช่าได้ ตามการบริหารของธุรกิจขนาดเล็ก, $ 265, 000, 000, 000 ของอุปกรณ์ให้เช่าในปี 2008 และ 89 เปอร์เซ็นต์ของผู้เช่าบอกว่าพวกเขาจะเช่าอีกครั้ง

ข้อดี

ลีสซิ่งมีข้อดีหลายประการ สัญญาเช่าระยะสั้นอนุญาตให้ธุรกิจสำรวจเส้นทางใหม่โดยไม่ต้องซื้ออุปกรณ์ราคาแพงสำหรับโครงการนำร่อง ลีสซิ่งช่วยให้คุณแลกเปลี่ยนอุปกรณ์ของคุณเป็นระยะโดยติดตามเทคโนโลยีล่าสุดและเทรนด์ล่าสุด สัญญาเช่ายังช่วยให้คุณเริ่มต้นเล็ก ๆ และค้าขายในขณะที่ธุรกิจของคุณเติบโต บ่อยครั้งที่การชำระค่าเช่าเป็นดอลลาร์ล่วงหน้าและธุรกิจไม่จำเป็นต้องพกอุปกรณ์เช่าไว้ในหนังสือ สถานการณ์แตกต่างกันไปดังนั้นโปรดปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษี

การตั้งราคา

ในตอนท้ายของสัญญาเช่าเจ้าของจะพยายามขายอุปกรณ์ให้กับผู้เช่าหรือในตลาดเปิด ความเสี่ยงสูงสำหรับเจ้าของอุปกรณ์คือประเภทของอุปกรณ์ที่เหมาะที่สุดที่จะเสื่อมสภาพกลายเป็นสิ่งล้าสมัยทางเทคนิคหรือลงราคา เจ้าของปัจจัยเสี่ยงนี้เมื่อตั้งอัตราค่าเช่า ความอดทนของเจ้าของสำหรับความเสี่ยงค่าใช้จ่ายทางการเงินของเธอและสถานการณ์ด้านภาษีทั้งหมดจะรวมอยู่ในราคาเช่าที่คุณจ่าย

เจรจาต่อรองสัญญาเช่า

สัญญาเช่ามีอายุระยะเวลาที่แน่นอนและเงื่อนไขทั้งหมดจะต้องกำหนดและเขียนลงในข้อตกลงเมื่อเริ่มต้น เอกสารเหล่านี้สามารถพิสูจน์ได้ว่าซับซ้อนและแปรปรวนอย่างมาก ข้อกำหนดเงื่อนไขและอัตราดอกเบี้ยสามารถส่งผลกระทบต่อกำไรของคุณได้มากเท่ากับอัตราค่าเช่าดังนั้นอย่าเพิ่งลงนามในบรรทัดประ ชี้แจงและเอกสารที่รับผิดชอบการประกันอุปกรณ์จ่ายภาษีทรัพย์สินและดำเนินการซ่อมบำรุงตามปกติ รวมถึงแผนฉุกเฉินในกรณีที่อุปกรณ์ทำงานผิดปกติ ชี้แจงว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบในการซ่อมแซมและ จำกัด สถานที่ในจำนวนเวลาที่ยอมรับได้ หากสัญญาเช่าอ้างถึงมูลค่าตลาดที่เป็นธรรมตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีกระบวนการกำหนดจำนวนเงินดอลลาร์อย่างชัดเจน นำเอกสารกลับบ้านทบทวนอย่างระมัดระวังและมีบุคคลที่สามที่มีวัตถุประสงค์เช่นทนายความทบทวนเอกสาร

โปรดจำไว้ว่าอำนาจการเจรจาต่อรองของคุณอยู่ที่ระดับสูงสุดก่อนที่คุณจะลงนามในสัญญาเช่าดังนั้นให้แจ้งข้อกังวลใด ๆ เจรจาตามความจำเป็นและตรวจสอบให้แน่ใจว่าเจตนาของข้อตกลงนั้นสะท้อนอย่างถูกต้องในสัญญาเช่าก่อนที่คุณจะลงนาม