หมายเหตุกระแสเงินสดคืออะไร

หมายเหตุกระแสเงินสดเรียกอีกอย่างว่าตั๋วสัญญาใช้เงินเป็นเอกสารที่มีผลผูกพันตามกฎหมายซึ่งผู้กู้ตกลงที่จะชำระคืนผู้ให้ยืม สัญญาดังกล่าวมีรายละเอียดที่ชัดเจนข้อกำหนดของข้อตกลงแต่ละข้อเช่นการเตรียมการชำระเงินอย่างต่อเนื่องดอกเบี้ยที่เรียกเก็บและวันครบกำหนดสุดท้าย ในกรณีส่วนใหญ่ธนบัตรกระแสเงินสดถูกวาดขึ้นเพื่อการขายได้ทำขึ้นระหว่างสองฝ่ายขึ้นไปโดยไม่ได้รับความช่วยเหลือจากตัวกลางเช่นตัวแทนหรือนายหน้า ตัวอย่างของธุรกรรมที่ต้องมีบันทึกกระแสเงินสดรวมถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์การโอนรถยนต์และการชำระเงิน

กายวิภาคของกระแสเงินสดหมายเหตุ

นอกเหนือจากการสะกดข้อกำหนดของข้อตกลงแล้วหมายเหตุกระแสเงินสดยังระบุชื่อและที่อยู่ของทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง วิธีที่ใช้ในการตรวจสอบความถูกต้องของสัญญาแตกต่างกันไปตามรัฐ แม้ว่าบางรัฐจะกำหนดให้แต่ละฝ่ายลงนามในเอกสารเท่านั้น นอกจากนี้บางรัฐกำหนดให้ต้องมีการบันทึกหมายเหตุกระแสเงินสด

มีคำศัพท์มาตรฐานที่ใช้กับการเขียนบันทึกกระแสเงินสด ผู้กู้จะเรียกว่าเป็นผู้ทำสัญญาหรือผู้มีหน้าที่รับผิดชอบในขณะที่ผู้ให้กู้จะเรียกว่าผู้รับสัญญาหรือผู้รับภาระ นอกจากนี้คำว่า "การพิจารณา" ใช้เพื่ออธิบายมูลค่าที่แต่ละฝ่ายได้รับอันเป็นผลมาจากข้อกำหนดของสัญญา เอกสารจะใช้ได้เฉพาะเมื่อทั้งสองฝ่ายได้รับบางสิ่งบางอย่างที่มีมูลค่าเรียกว่า "การพิจารณาร่วมกัน" ในกรณีนี้การพิจารณาของผู้ให้กู้คือสัญญาการชำระคืนในขณะที่ผู้กู้พิจารณาเป็นเงินกู้เอง

การซื้อและการขาย

หมายเหตุกระแสเงินสดถือเป็นสินทรัพย์ เป็นผลให้ผู้ถือธนบัตรที่ต้องการเงินสดทันทีมีความสามารถในการขายให้กับบุคคลที่สาม ตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านขายทรัพย์สินของเขาโดยตรงให้กับผู้ซื้อในราคา $ 100, 000 แทนที่จะได้รับการจดจำนองจากสถาบันการเงินอย่างไรก็ตามคู่สัญญายอมรับว่าผู้ซื้อจะจ่ายเงินดาวน์ให้กับเจ้าของบ้านเป็นเงิน 10, 000 ดอลลาร์ นอกจากนี้พวกเขายังเขียนบันทึกกระแสเงินสดซึ่งระบุว่าผู้ซื้อจะจ่ายเงินให้เจ้าของบ้าน $ 1, 000 ต่อเดือนเป็นเวลา 90 เดือนเพื่อให้ได้ยอดดุลที่ $ 90, 000

ในความพยายามที่จะได้รับเงินก้อนทันทีเจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะขายหนี้นี้ให้กับบุคคลที่สาม บุคคลที่สามจะซื้อส่วนที่เหลือ 90, 000 เหรียญในราคาที่ต่ำกว่าที่ควรจะเป็น ตัวอย่างเช่นการจ่ายหนี้ให้กับเจ้าของบ้าน $ 70, 000 สำหรับหนี้เจ้าของบ้านสามารถรับเงินก้อนของเขาและบุคคลที่สามสามารถสร้างรายได้ 20, 000 ดอลลาร์เมื่อผู้ซื้อได้ชำระหนี้เสร็จสิ้น

การบังคับใช้

ข้อตกลงที่ระบุไว้ในหมายเหตุกระแสเงินสดจะถูกควบคุมโดยรัฐที่มีการป้อน ในกรณีที่ผู้กู้ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดผู้ให้กู้มีสิทธิ์กู้เงินของเธอในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐ