เทคนิคการตลาดแบบกองโจรสำหรับอพาร์ทเมนท์

เจ้าของธุรกิจขนาดเล็กจำนวนมากทำงานเป็นเจ้าของบ้านที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์และให้เช่าที่พักอาศัยเช่นบ้านและอพาร์ตเมนต์เพื่อรับผลกำไร การป้องกันไม่ให้ผู้เช่าออกจากบ้านและเติมหน่วยที่อยู่อาศัยที่ว่างเปล่าเป็นหนึ่งในความท้าทายที่ใหญ่ที่สุดที่เจ้าของบ้านต้องเผชิญ วิธีการโฆษณาแบบดั้งเดิมเช่นการวางโฆษณาในหนังสือพิมพ์ทางทีวีหรือวิทยุอาจมีราคาแพง การตลาดแบบกองโจรใช้เทคนิคการโฆษณาที่แปลกใหม่สร้างสรรค์ต้นทุนต่ำหรือฟรีซึ่งเหมาะสำหรับธุรกิจขนาดเล็กที่มีงบประมาณการโฆษณาต่ำ

วิดีโอไวรัส

การวางโฆษณาแบนเนอร์และโฆษณาแบบข้อความบนเว็บไซต์ยอดนิยมอาจมีราคาแพง แต่อินเทอร์เน็ตมีความเป็นไปได้ในการโฆษณามากมายที่ไม่เสียค่าใช้จ่าย ถ่ายวิดีโอโฆษณาที่ตลกหรือสร้างสรรค์แล้วโพสต์ออนไลน์ลงในเว็บไซต์แบ่งปันข้อมูลฟรีเช่น YouTube เป็นวิธีที่ธุรกิจสามารถทำตลาดได้โดยไม่ต้องใช้งบประมาณ บางเว็บไซต์อนุญาตให้ผู้ใช้โพสต์ข้อความโฆษณาได้ฟรี การวางโฆษณาใน Craigslist เป็นวิธีการทั่วไปที่เจ้าของอพาร์ตเมนต์หาผู้เช่า

ป้ายขนาดเล็ก

การจ่ายเงินสำหรับป้ายขนาดใหญ่เช่นป้ายโฆษณานั้นมีราคาแพง แต่สัญญาณขนาดเล็กอาจทำได้ง่ายเหมือนกระดาษแผ่นหนึ่ง ยึดโปสเตอร์ขนาดเล็กบนเสาโทรศัพท์และกระดานข่าวเป็นวิธีการเข้าถึงผู้บริโภคในพื้นที่ที่มีการแปลในขณะที่รักษาค่าใช้จ่ายต่ำ การแจกโปสเตอร์หรือแผ่นพับในกิจกรรมท้องถิ่นสามารถปลุกจิตสำนึกของตำแหน่งงานว่าง สติกเกอร์กันชนป้ายสนามและโฆษณาโน้ตเป็นตัวอย่างอื่น ๆ ของเทคนิคการโฆษณาในท้องถิ่นราคาประหยัด

ผู้เช่าอ้างอิง

คำพูดจากปากเป็นหนึ่งในรูปแบบที่ทรงพลังที่สุดของการโฆษณา ลูกค้ามักจะเชื่อมั่นคำแนะนำที่ดีจากเพื่อนมากกว่าคำพูดของ บริษัท เอง โปรแกรมการอ้างอิงผู้เช่าที่ให้รางวัลผู้เช่าในปัจจุบันสำหรับการค้นหาผู้เช่าใหม่สามารถช่วยเจ้าของบ้านโฆษณาผ่านคำพูดจากปาก แรงจูงใจที่มีขนาดเล็กเพียง $ 50 จากค่าเช่ารายเดือนอาจเพียงพอที่จะดึงดูดผู้เช่าให้กระจายคำ

เครือข่ายทางสังคม

เครือข่ายสังคมเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการสร้างการเชื่อมต่อแบบบอกต่อปากต่อปาก การประกาศตำแหน่งงานว่างให้กับเพื่อนและครอบครัวบนเว็บไซต์เครือข่ายสังคมและขอให้พวกเขาเผยแพร่คำนี้เป็นวิธีการโฆษณาที่ไม่เสียค่าใช้จ่าย

เสนอข้อตกลง

ข้อเสนอพิเศษสำหรับผู้เช่ารายใหม่เป็นวิธีเพิ่มโอกาสในการเช่าห้องโดยไม่ต้องลงทุนอะไรล่วงหน้า ตัวอย่างเช่นผู้ให้เช่าสามารถลดหรือยกเว้นเงินประกันในหน่วยใหม่หรือเสนอลดค่าเช่าสำหรับสองสามเดือนแรก ให้บริการสาธารณูปโภคหรือฟุ่มเฟือยฟรีเช่นเคเบิลทีวีและอินเทอร์เน็ตเป็นวิธีการอื่นในการดึงดูดผู้เช่า