คู่มือภาษีธุรกิจที่บ้าน

เมื่อคุณทำธุรกิจนอกบ้านกระบวนการคำนวณภาษีธุรกิจของคุณจะคล้ายกับถ้าคุณออกกำลังกายในพื้นที่เชิงพาณิชย์ คุณยังสามารถตัดค่าใช้จ่ายที่จำเป็นและธรรมดาเช่นค่าจ้างค่าวัสดุหรือค่าการตลาด ความแตกต่างคือแทนที่จะตัดค่าเช่าหรือดอกเบี้ยจากการจำนองและค่าสาธารณูปโภคของธุรกิจคุณตัดส่วนแบ่งค่าใช้จ่ายในบ้านของคุณเป็นค่าใช้จ่ายทางธุรกิจ

โฮมออฟฟิศที่แท้จริง

เพื่อให้สามารถหักค่าโฮมออฟฟิศของคุณได้นั้นจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของ Internal Revenue Service ของสำนักงานที่บ้าน ก่อนอื่นต้องเป็นสถานที่หลักของธุรกิจของคุณ ในขณะที่คุณยังคงสามารถพบปะลูกค้าในสถานที่ของพวกเขาหรือแม้กระทั่งตู้ไปรษณีย์ แต่คุณต้องทำงานจากที่บ้านและเก็บบันทึกไว้ที่นั่น นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องใช้สำหรับธุรกิจของคุณโดยเฉพาะ การมีพื้นที่แยกต่างหากที่คุณสามารถปิดได้นอกจากนี้ยังช่วยปรับการตัดจำหน่ายของคุณ แต่ห้องแยกต่างหากที่ทำหน้าที่เป็นสำนักงานที่บ้านของคุณตั้งแต่เก้าโมงถึงห้าโมงเช้า สำนักงานที่บ้าน

จัดสรรพื้นที่

ขนาดของสำนักงานที่บ้านของคุณนั้นค่อนข้างง่ายต่อการตรวจสอบ - วัดขนาดของห้องหรือพื้นที่ หากเป็น 11 ฟุตคูณ 15 ฟุตสำนักงานที่บ้านของคุณจะอยู่ที่ 165 ตารางฟุต หากต้องการค้นหาสัดส่วนที่ปันส่วนในบ้านของคุณให้แบ่งขนาดของสำนักงานที่บ้านของคุณตามขนาดของบ้านของคุณ ตัวอย่างเช่นหากบ้านของคุณคือ 1, 550 ตารางฟุตสำนักงานบ้านขนาด 165 ฟุตจะคิดเป็น 10.65 เปอร์เซ็นต์ของขนาดบ้านทั้งหมด

ค่าใช้จ่ายที่อนุญาต

ค่าใช้จ่ายใด ๆ ที่เป็นประโยชน์ต่อบ้านของคุณโดยรวมสามารถหักได้ด้วยค่าใช้จ่ายสำนักงานที่บ้านของคุณ จากตัวอย่างข้างต้นโฮมออฟฟิศคุณจะสามารถเรียกร้อง 10.65 เปอร์เซ็นต์ของดอกเบี้ยจำนองบ้านของคุณ, ภาษีทรัพย์สิน, ค่าสาธารณูปโภค, ค่าซ่อมและค่ากำจัดหิมะเป็นค่าใช้จ่ายในสำนักงาน นอกจากนี้คุณยังสามารถรับสิทธิ์ 100% ของค่าใช้จ่ายใด ๆ ที่เป็นประโยชน์ต่อโฮมออฟฟิศโดยเฉพาะเช่นสายโทรศัพท์สายที่สองโดยเฉพาะ เมื่อคุณเรียกร้องค่าใช้จ่ายที่คุณสามารถหักภาษีส่วนบุคคลของคุณเช่นดอกเบี้ยจำนองคุณจะต้องลดการหักเงินส่วนบุคคลของคุณตามจำนวนเงินที่คุณอ้างสิทธิ์ด้วยการหักเงินที่สำนักงานบ้าน

ค่าเสื่อมราคา ... ตอนนี้และต่อมา

กรมสรรพากรยังช่วยให้คุณคิดค่าเสื่อมราคาส่วนของบ้านที่คุณใช้เป็นสำนักงาน ในการค้นหาพื้นฐานที่ไม่อาจยอมรับได้ของคุณให้ใช้ราคาซื้อบ้านของคุณหักค่าใช้จ่ายของที่ดินและเพิ่มค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงใด ๆ ที่คุณทำ ทวีคูณเกณฑ์ที่คิดค่าเสื่อมราคาของคุณโดยส่วนแบ่งโปรสำนักงานของคุณและหารด้วย 39 เพื่อหาค่าเผื่อค่าเสื่อมราคาประจำปีของคุณ ตัวอย่างเช่นหากบ้านของคุณมีค่าใช้จ่าย 300, 000 ดอลลาร์และรวมอาคารมูลค่า 180, 000 ดอลลาร์บนพื้นที่ 120, 000 ดอลลาร์พื้นฐานของคุณจะอยู่ที่ 180, 000 ดอลลาร์ หากสำนักงานที่บ้านของคุณคิดเป็น 10.65 เปอร์เซ็นต์ของทรัพย์สินคุณสามารถอ้างสิทธิ์ $ 19, 170 ในการคิดค่าเสื่อมราคาได้ตลอด 39 ปี เมื่อคุณขายบ้านของคุณ IRS จะหักค่าเสื่อมราคา หากคุณขายบ้านของคุณมากกว่าที่คุณจ่ายไปคุณจะต้องจ่ายภาษีนำกลับคืน 25% จากค่าเสื่อมราคาทั้งหมดที่คุณอ้างสิทธิ์ การขายบ้านของคุณน้อยกว่าที่คุณจ่ายไป แต่มากกว่าค่าเสื่อมราคาจะส่งผลให้เกิดภาระภาษีในส่วนต่างระหว่างราคาขายกับมูลค่าที่คิดค่าเสื่อมราคา