วิธีการเขียนข้อตกลงซื้อและขาย

สัญญาซื้อและขายเป็นสัญญาที่ใช้ในการขายและโอนธุรกิจขนาดเล็ก พวกเขาจะใช้ในการวางรายละเอียดของข้อตกลงและอนุญาตให้ผู้ซื้อและผู้ขายเห็นด้วยหรือไม่เห็นด้วยกับข้อกำหนด ข้อตกลงเหล่านี้ควรทำเป็นลายลักษณ์อักษรและควรกำหนดรายละเอียดของธุรกรรมอย่างชัดเจนและเฉพาะเจาะจง

ข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับ

เริ่มต้นข้อตกลงของคุณกับพื้นฐานของข้อตกลงที่มีส่วนร่วมและสิ่งที่จะขาย รายการชื่อเต็มของผู้ซื้อและผู้ขายและที่อยู่ของธุรกิจที่เป็นปัญหา นอกเหนือจากที่อยู่จริงข้อตกลงการซื้อและการขายควรแสดงรายการทั้งหมดที่รวมอยู่ในการขายเช่นการแข่งขันสินค้าคงคลังอุปกรณ์และสิ่งที่คล้ายกัน หากมีรายการอุปกรณ์ต่อพ่วงใด ๆ ที่อยู่ภายใต้ขอบเขตของชื่อธุรกิจเช่นรถยนต์ของ บริษัท หรือโทรศัพท์มือถือรายการเหล่านั้นควรถูกระบุว่าเป็นรายการที่รวมหรือไม่รวมอยู่ด้วย ความคิดคือการให้คำอธิบายที่ชัดเจนเกี่ยวกับสิ่งที่กำลังซื้อดังนั้นจึงไม่มีคำถามหลังจากนั้น

เบอร์

รวมราคาของธุรกิจวันที่จะเกิดการหมุนเวียนและใครจะเป็นผู้จ่ายค่าธรรมเนียมตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการโอน ไม่ควรระบุราคาซื้อ แต่ควรรวมส่วนเงื่อนไขการชำระเงินที่แนบมาซึ่งอธิบายถึงวิธีที่ผู้ซื้อคาดว่าจะชำระเงินและเมื่อใด วันที่ขายควรระบุวันที่ยากสุดท้ายที่จะปิดการขายสำหรับทั้งสองฝ่ายและคำอธิบายเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมที่ต้องชำระ ควรระบุว่าใครจะเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องและค่าธรรมเนียมเหล่านั้นคืออะไร

ข้อตกลงและภาระผูกพัน

ข้อตกลงควรรวมถึงสัญญาของผู้ขายที่จะไม่แข่งขันกับผู้ซื้อในการร่วมค้าในอนาคตตามระยะเวลาที่กำหนด เป็นเรื่องสำคัญที่ผู้ซื้อจะต้องรู้ว่าเจ้าของเก่าจะไม่เปิดร้านค้าข้างๆประตูและขโมยลูกค้าทุกคนในหนึ่งสัปดาห์หลังจากการขายธุรกิจ ผู้ขายควรระบุความตั้งใจของเธอที่จะถ่ายโอนบัญชีเงินเดือนและเอกสารทางกฎหมายอื่น ๆ ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจให้กับผู้ซื้อภายในวันที่กำหนดเพื่อให้สามารถทำการเปลี่ยนแปลงได้อย่างสมบูรณ์

ภาระผูกพัน

ทำรายการช่องโหว่และข้อยกเว้นที่อนุญาตให้เลิกสัญญา หากฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดไม่ปฏิบัติตามข้อผูกพันของเขาฝ่ายอื่นควรได้รับโทษบางรูปแบบ กฎของการลงโทษและการผิดนัดใด ๆ ที่เป็นไปได้ควรชัดเจนและเป็นธรรมต่อทั้งสองฝ่าย

บุคลากร

พนักงานของคุณอาจมีสัญญาที่อนุญาตให้มีการจ้างงานอย่างต่อเนื่องในกรณีที่ธุรกิจขายหรือเปลี่ยนแปลงมือ พนักงานทุกคนที่เข้าพักควรแสดงรายการพร้อมกับข้อมูลการชดเชยที่เฉพาะเจาะจงและคำอธิบายว่าใครจะยังคงจ่ายค่าชดเชยดังกล่าว ณ วันที่โอน พนักงานที่ไม่ได้ดำเนินการกับ บริษัท ควรได้รับการระบุว่าถูกยกเลิกพร้อมกับวันที่สิ้นสุด

ความสามารถในการขาย / ซื้อ

ผู้ขายจะต้องพิสูจน์สิทธิของเธอในการขายธุรกิจและแสดงเจตนาที่จะทำเช่นนั้น ผู้ซื้อจะต้องแสดงรายการสินทรัพย์หรือวิธีการทางการเงินใด ๆ ที่ช่วยให้เขาสามารถทำการซื้อและครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกิดขึ้นโดยไม่มีการผิดนัด หากผู้ขายหรือผู้ซื้อมีภาระผูกพันทางการเงินหรือหนี้สิน (เช่นภาระในการทำธุรกิจ) ธุรกรรมอาจไม่สามารถเดินหน้าต่อไปได้ตามแผนที่วางไว้