การเปรียบเทียบสินเชื่อที่อยู่อาศัย

เจ้าของบ้านนำสินเชื่อส่วนบุคคลออกเพื่อชำระค่าซ่อมแซมบ้านค่าใช้จ่ายในวิทยาลัยหรือแม้กระทั่งวันหยุดพักผ่อนของครอบครัว สินเชื่อบ้านหุ้นค้ำประกันโดยส่วนที่มีอยู่ในบ้าน ความเท่าเทียมกันคือความแตกต่างระหว่างสิ่งที่บ้านมีค่าและเท่าใดเจ้าของบ้านเป็นหนี้จำนองบ้านหรือสินเชื่ออื่น ๆ ที่มีหลักประกันกับบ้าน เมื่อพิจารณาสินเชื่อบ้านผู้กู้ควรเปรียบเทียบตัวเลือกตามปัจจัยหลายประการ

ระยะยาว

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจะถูกขยายออกไปมากที่สุดในระยะเวลาห้าหรือ 10 ปี ความยาวของคำอาจแตกต่างกันไปตามความต้องการของผู้กู้รวมทั้งเงื่อนไขการให้ยืมของสถาบันการเงิน ผู้กู้ควรเข้าใจระยะเวลาและให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการลงโทษหรือค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่ใช้ถ้ามีการชำระเงินกู้ก่อน ผู้กู้ควรถามว่าสินเชื่อมีคุณสมบัติการโทรหรือไม่ซึ่งช่วยให้ธนาคารสามารถเรียกยอดสินเชื่อทั้งหมดได้ตามดุลยพินิจของพวกเขา

สายของสินเชื่อหรือสินเชื่อ

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยทั้งสองประเภททั่วไปคือสินเชื่อมาตรฐานและสินเชื่อบ้าน สินเชื่อมาตรฐานจะกระจายเมื่อมีการลงนามในเอกสารประกอบสินเชื่อ สินเชื่อเหล่านี้มักจะมีแผนการชำระคืนคงที่และอัตราดอกเบี้ย ด้วยวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยในบ้านผู้กู้จะได้รับวงเงินสูงสุดและอาจดึงวงเงินขึ้นและลงตลอดอายุของบรรทัด มันทำงานคล้ายกับบัตรเครดิตและโดยทั่วไปจะมีอัตราดอกเบี้ยผันแปรด้วยการชำระร้อยละหนึ่งของยอดคงค้างที่ค้างชำระรายเดือน

ค่าเล่าเรียน

เมื่อทำการกู้สินเชื่อบ้านผู้กู้ควรตรวจสอบค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้อย่างรอบคอบ ค่าธรรมเนียมเหล่านี้อาจแตกต่างกันอย่างมากจากสถาบันการเงินหนึ่งไปยังอีก ค่าธรรมเนียมทั่วไปรวมถึงค่าธรรมเนียมเอกสารการกู้ยืมค่าธรรมเนียมการรายงานเครดิตและค่าธรรมเนียมการประเมิน อาจมีค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง ด้วยการประเมินความเชื่อที่ดีสำหรับแต่ละธนาคารจะสามารถเปรียบเทียบค่าธรรมเนียมระหว่างสถาบันได้อย่างง่ายดาย หากขยายวงเงินเครดิตอาจมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมทุกครั้งที่คุณทำการจับรางวัลจากสาย ซึ่งอาจเป็นค่าธรรมเนียมที่กำหนดหรืออัตราร้อยละที่แน่นอนของจำนวนเงินที่ดึงออกมา

เงื่อนไขการชำระเงิน

ด้วยสินเชื่อบ้านส่วนใหญ่การชำระเงินจะได้รับการแก้ไขและกระจายไปตามอายุของสินเชื่อ ซึ่งคล้ายกับสินเชื่อจำนองหรือสินเชื่อรถยนต์ที่มีจำนวนเงินที่ต้องชำระเป็นรายเดือน ธนาคารบางแห่งจะเสนอลดอัตราดอกเบี้ยหรือค่าธรรมเนียมหากคุณตกลงที่จะชำระเงินร่างโดยอัตโนมัติจากบัญชีตรวจสอบของคุณ ด้วยวงเงินเครดิตส่วนของบ้านจำนวนเงินการชำระเงินจะผันผวนโดยทั่วไปขึ้นอยู่กับจำนวนบรรทัดที่ใช้ การชำระเงินอาจเป็นดอกเบี้ยเท่านั้นหรือดอกเบี้ยบวกร้อยละหนึ่งของยอดเงินต้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถจ่ายได้ถ้าจำนวนเงินเต็มบรรทัด

เอกสาร

จำนวนและประเภทของเอกสารที่จำเป็นสำหรับสินเชื่อบ้านจะแตกต่างจากสถาบันสินเชื่อหนึ่งไปยังอีก อย่างน้อยที่สุดธนาคารส่วนใหญ่จะต้องการหลักฐานรายได้ผ่านการชำระเงินสมบูรณ์หรือการคืนภาษีรายงานเครดิตและการประเมินราคาปัจจุบันในบ้าน จะต้องมีใบสมัครที่ลงนามสำหรับสินเชื่อส่วนที่อยู่อาศัยเพื่อดำเนินการต่อด้วย ธนาคารบางแห่งอาจทำการค้นหาชื่อเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มี liens คงค้างอื่น ๆ กับบ้านที่สามารถแทนที่ตำแหน่งภาระของพวกเขาในฐานะเจ้าของจำนองที่สอง