หน้าที่และบทบาทของ บริษัท ชื่อเรื่องคืออะไร

บริษัท หัวข้อมีบทบาทสำคัญหลายประการในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป บริษัท ชื่อโดยทั่วไปทำหน้าที่เป็นตัวแทนรวมของ บริษัท ประกันภัยผู้ซื้อผู้ขายและฝ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เช่นผู้ให้กู้จำนอง ชื่อ บริษัท รีวิวชื่อเรื่องปัญหานโยบายการประกันอำนวยความสะดวกในการปิดและไฟล์และบันทึกเอกสาร

ค้นหาชื่อและตรวจสอบ

บริษัท ชื่อเรื่องมีการค้นหาชื่อเรื่องอสังหาริมทรัพย์ที่ซับซ้อนและแผนกตรวจสอบ หน่วยงานเหล่านี้ตรวจสอบบันทึกสาธารณะที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อแจ้งให้ผู้ที่สนใจทุกคนทราบถึงสถานะและเงื่อนไขของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน โดยทั่วไป บริษัท ชื่อเรื่องจะให้ข้อมูลนี้แก่แต่ละฝ่ายในรูปแบบของรายงานชื่อเบื้องต้นหรือคำมั่นสัญญาในการประกันชื่อ บริษัท กรรมสิทธิ์ยังให้ข้อมูลการวิจัยชื่อเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการยึดทรัพย์สินและการดำเนินคดีทางกฎหมายประเภทอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์

ปลาย

  • การตรวจสอบชื่ออาจเป็นการยืนยันเจ้าของทรัพย์สินหรือระบุข้อมูล "clouded" ใด ๆ ที่อาจมีปัญหาในการสอบถามเจ้าของที่แท้จริง

ตัวแทนปิดสำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

บริษัท หัวข้อมักจะเป็นตัวแทนปิดสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งหมายความว่า บริษัท ชื่อเรื่องเป็นตัวแทนของแต่ละฝ่ายในการทำธุรกรรม ในบทบาทของ บริษัท ตัวแทน บริษัท ได้รับลายเซ็นในเอกสารปิดทั้งหมดและ บริษัท ชื่อยังได้รับและกระจายการชำระเงินที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมยานพาหนะ หลังจากคู่สัญญาได้ลงนามในเอกสารทั้งหมดแล้ว บริษัท ชื่อเรื่องจะบันทึกเอกสารที่จำเป็นต้องบันทึกเช่นการกระทำและการจำนองในสำนักงานที่ดินเขตเคาน์ตี

ทำหน้าที่เป็นเจ้าหน้าที่สัญญา

บริษัท เอกชนมักทำหน้าที่เป็นเจ้าหน้าที่สัญญาในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ เจ้าหน้าที่ escrow ถือเอกสารหรือเงินเป็นส่วนหนึ่งของการทำธุรกรรมและตามคำแนะนำของฝ่าย ตัวอย่างเช่นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์จะให้เงินแก่ บริษัท ในชื่อที่จำเป็นในการชำระราคาซื้อในขณะที่ผู้ขายจะให้โฉนดที่ดินแก่ บริษัท ในชื่อ บริษัท ที่ทำหน้าที่เป็นเจ้าหน้าที่รับฝากทรัพย์สินจะออกโฉนดและเงินตามคำแนะนำที่เป็นลายลักษณ์อักษรของผู้ซื้อและผู้ขาย

ผู้ออกหลักทรัพย์ประกัน

บริษัท ชื่อเรื่องออกนโยบายของการประกันชื่อในนามของ บริษัท ประกันภัยชื่อ ในกรณีส่วนใหญ่ชื่อ บริษัท ที่ออกกรมธรรม์นั้นไม่ใช่ บริษัท ประกัน แทน บริษัท ชื่อทำหน้าที่เป็นตัวแทนอิสระของ บริษัท ประกันภัยและเพียงได้รับค่านายหน้าสำหรับการออกนโยบายชื่อ

เบี้ยประกันภัยที่เกิดขึ้นจริงไปที่ บริษัท ประกันภัยและ บริษัท ประกันภัยมีความเสี่ยงของการสูญเสียใด ๆ ภายใต้นโยบาย บริษัท ชื่อเพียงอำนวยความสะดวกด้านเอกสารในการออกกรมธรรม์ประกันภัย

โพสต์ยอดนิยม