ผลของสัญญาเช่าในงบกำไรขาดทุนมีอะไรบ้าง

เมื่อ บริษัท ต้องการสินทรัพย์ทุนเช่นยานพาหนะหรือเครื่องจักรกลหนักบางครั้งการเช่าซื้อเป็นสิ่งที่ดีกว่าที่จะซื้อ การเช่าซื้อต้องใช้เงินล่วงหน้าน้อยกว่าอาจให้ความยืดหยุ่นในการชำระเงินมากขึ้นและในบางกรณีสามารถป้องกันสินทรัพย์และหนี้สินในงบดุล เมื่อคุณเช่าสินทรัพย์การชำระค่าเช่าของคุณจะปรากฏในงบกำไรขาดทุนของคุณเป็นค่าใช้จ่าย - แต่วิธีการที่พวกเขาจะปรากฏขึ้นบนวิธีการจำแนกประเภทของการเช่า

ทุนกับการดำเนินงาน

ขึ้นอยู่กับโครงสร้างของสัญญาเช่านั้นอาจจำแนกได้ว่าเป็น "ทุน" หรือสัญญาเช่า "ปฏิบัติการ" เมื่อจัดเป็นสัญญาเช่าทางการเงินคุณจะถือว่าการเช่าเป็นเหมือนการซื้อ: รายการที่ให้เช่าจะอยู่ในงบดุลของคุณในฐานะสินทรัพย์และภาระผูกพันตามสัญญา - การชำระเงินที่คุณต้องใช้ - ไปกับยอดคงเหลือ แผ่นเป็นหนี้สินเช่นหนี้ ในทางตรงกันข้ามเมื่อคุณจัดประเภทการเช่าเป็นสัญญาเช่าดำเนินงานคุณถือว่าสัญญาเช่านั้นเป็นสัญญาเช่า ไม่มีอะไรเกิดขึ้นในงบดุลไม่ว่าจะเป็นสินทรัพย์หรือหนี้สิน

สัญญาเช่าดำเนินงาน

การบัญชีสำหรับสัญญาเช่าดำเนินงานนั้นค่อนข้างง่าย: การชำระค่าเช่าแต่ละครั้งจะขึ้นอยู่กับงบกำไรขาดทุนของคุณเป็นค่าใช้จ่ายในการเช่า หากสัญญาเช่าเรียกร้องให้จ่ายเงิน $ 500 ต่อเดือนเป็นเวลา 36 เดือนจากนั้นคุณจะบันทึกค่าเช่า $ 500 ทุกเดือนเป็นเวลาสามปี เนื่องจากค่าเช่าเป็นค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานรายได้จากการดำเนินงานของคุณจะลดลง $ 500 ต่อเดือน รายได้หรือกำไรสุทธิของคุณก็จะลดลง $ 500 ต่อเดือน

สัญญาเช่าทุน

สัญญาเช่าทุนมีความซับซ้อนมากขึ้น เนื่องจากการทำสัญญาเช่าซื้อเป็นการเลียนแบบการซื้อคุณจะต้องจ่ายค่าเช่าตามที่คุณต้องการหากคุณซื้อสินทรัพย์และจัดหาเงินทุน นั่นหมายถึงการจ่ายค่าเช่าแต่ละครั้งจะถูกแยกออกเป็นเงินต้นและดอกเบี้ย หากสัญญาเช่าเรียกร้องให้จ่ายเงิน $ 500 ต่อเดือนการชำระเงินของเดือนนั้น ๆ อาจถูกแบ่งออกเป็น 425 ดอลลาร์ในเงินต้นและดอกเบี้ย 75 ดอลลาร์ ส่วน "เงินต้น" จะไปอยู่ในงบกำไรขาดทุนของคุณเป็นค่าเสื่อมราคา ส่วนดอกเบี้ยจะแสดงในงบกำไรขาดทุนของคุณเป็นค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย ผลกระทบโดยรวมต่อรายได้สุทธิของคุณนั้นเหมือนกับสัญญาเช่าดำเนินงาน: ลดลง $ 500 แต่ในขณะที่ค่าเสื่อมราคาเป็นค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานดอกเบี้ยไม่ใช่ ดังนั้นรายได้จากการดำเนินงานของคุณจะลดลงเพียง $ 425

เกณฑ์

กฎการบัญชีกำหนดให้คุณปฏิบัติต่อการเช่าเป็นสัญญาเช่าทุนถ้าเป็นไปตามเงื่อนไขอย่างน้อยหนึ่งในสี่ข้อต่อไปนี้: คุณจะถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า คุณสามารถซื้อทรัพย์สินได้ในราคาต่ำกว่าราคาตลาดเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า การเช่าเป็นเวลาอย่างน้อย 75 เปอร์เซ็นต์ของอายุการใช้งานของทรัพย์สินที่คาดหวัง; หรือค่าเช่ารวมเพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 90 ของมูลค่าของสินทรัพย์ที่จุดเริ่มต้นของการเช่า เป็นเรื่องปกติที่ บริษัท ต่างๆจะจัดโครงสร้างสัญญาเช่าเพื่อหลีกเลี่ยงข้อกำหนดเหล่านี้หากพวกเขาต้องการจัดประเภทสัญญาเช่าเป็นการดำเนินงาน