วิธีการประเมินมูลค่าประเมิน

ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์การประเมินจะแตกต่างจากการประเมิน ในขณะที่การประเมินราคาเป็นสิ่งที่ผู้ประเมินราคาส่วนตัวมีจุดประสงค์เพื่อให้ผู้ซื้อและผู้ขายมีความคิดเกี่ยวกับมูลค่าตลาดยุติธรรมการประเมินคือสิ่งที่ผู้ประเมินภาษีของรัฐบาลทำเพื่อประเมินว่าอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่าเท่าใด หากคุณรู้สึกว่าภาระภาษีของคุณเปลี่ยนไปเนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงมูลค่าประเมินของบ้านของคุณคุณอาจใช้วิธีการเดียวกับที่ผู้ประเมินภาษีใช้เพื่อให้ได้แนวคิดว่าคุณจะต้องจ่ายภาษีอะไรบ้าง

1

ค้นหารายการตรวจสอบการประเมินบ้าน ในขณะที่การประเมินและการประเมินมีอยู่เพื่อจุดประสงค์ที่แตกต่างกันพวกเขาใช้วิธีการเดียวกันหลายวิธีในการกำหนดมูลค่าของบ้าน คู่มือการประเมินราคาบ้านฟรีและรายการตรวจสอบมีอยู่บนอินเทอร์เน็ต (ดูข้อมูล)

2

ทำตามรายการตรวจสอบการประเมินการทำบันทึกในขณะที่คุณไป ตรวจสอบบ้านของคุณและจัดทำเอกสารพื้นที่ของพื้นสิ่งอำนวยความสะดวกและรายการที่ชำรุด วิจัยค่าบ้านสำหรับพื้นที่ของคุณเช่นเดียวกับแนวโน้มล่าสุดที่มีผลต่อพวกเขา เปรียบเทียบบ้านของคุณกับบ้านของเพื่อนบ้าน

3

ถามเพื่อนบ้านของคุณว่าพวกเขาจ่ายภาษีทรัพย์สินเท่าไร บางคนอาจไม่ต้องการบอกคุณ แต่บางคนอาจบอกคุณอย่างเปิดเผย เปรียบเทียบสิ่งที่พวกเขาจ่ายเมื่อเทียบกับสิ่งที่คุณตัดสินค่าบ้านของพวกเขาให้เป็นและใช้มาตราส่วนเดียวกันเพื่อคาดการณ์มูลค่าที่ประเมินของคุณ

ปลาย

• หากคุณไม่มั่นใจในความสามารถของคุณในการประเมินมูลค่าบ้านของคุณอย่างถูกต้องลองว่าจ้างผู้ประเมินราคามืออาชีพ เงินนี้มีค่าใช้จ่าย แต่อาจจำเป็นต้องได้รับการคาดเดาที่มีการศึกษามากขึ้นว่าผู้ประเมินภาษีจะตัดสินว่าทรัพย์สินของคุณมีมูลค่าอย่างไร