วิธีการขับไล่ใครบางคน

การเป็นเจ้าของบ้านมักจะเกี่ยวข้องกับงานที่ไม่สบายใจในการขับไล่ผู้เช่าออกจากอพาร์ตเมนต์หรือบ้าน ผู้เช่าลงนามในสัญญาเช่าซึ่งพวกเขาตกลงที่จะจ่ายเงินจำนวนหนึ่งในแต่ละเดือนและปฏิบัติตามกฎบางอย่าง การละเมิดข้อตกลงนี้เป็นการละเมิดสัญญาและในฐานะเจ้าของบ้านคุณสามารถขับไล่หรือบังคับให้ผู้เช่าย้ายออกได้

1

ให้หนังสือแจ้งผู้เช่า คุณไม่สามารถขับไล่ผู้เช่าออกจากอพาร์ทเมนต์หรือบ้านของคุณโดยไม่ได้แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรก่อน กฎหมายท้องถิ่นกำหนดให้เจ้าของที่ดินต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าก่อนการขับไล่สามถึง 30 วัน สำหรับการละเมิดสัญญาเช่าให้โอกาสผู้เช่าจ่ายค่าเช่าที่ค้างชำระหรือหยุดการกระทำใด ๆ ที่รับประกันการขับไล่ตามวันที่กำหนด ทำสำเนาของการแจ้งเตือนทั้งหมด

2

ไฮไลต์เหตุผลในการแจ้งให้ทราบ ดำเนินการตามขั้นตอนการขับไล่ต่อไปหากผู้เช่าไม่สามารถชำระค่าเช่าหรือละเมิดสัญญาเช่าต่อไป จงเจาะจงและพูดถึงเหตุผลในการขับไล่ผู้เช่า เหตุผลอาจรวมถึงความล้มเหลวในการจ่ายค่าเช่าการละเมิดทางเสียงความเสียหายต่อทรัพย์สินและเหตุผลอื่น ๆ ที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า

3

ยื่นฟ้อง หากผู้เช่าปฏิเสธที่จะย้ายออกจากสถานที่ภายในวันที่ที่ระบุยื่นฟ้องต่อศาลท้องถิ่น ยื่นฟ้อง Action ที่ผิดกฎหมาย ศาลเรียกผู้เช่าออกและคุณทั้งคู่จะต้องปรากฏตัวในศาลในวันนัดไต่สวน นำสำเนาของข้อตกลงการเช่าและสำเนาของการแจ้งเตือนหรือคำเตือนการขับไล่ส่งต่อไปยังผู้เช่า

4

บังคับขับไล่ หากคุณชนะคดีคุณสามารถยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อให้เจ้าหน้าที่ตำรวจขับไล่ผู้เช่าหรือคุณสามารถนำข้าวของของผู้เช่าออกด้วยตัวเองและเปลี่ยนกุญแจที่ประตู