วิธียื่น 1099 สำหรับการสูญเสียรายได้ค่าเช่าและกำไร

แบบฟอร์ม 1, 099 ให้ข้อมูล IRS เกี่ยวกับการโอนเงินจากฝ่ายหนึ่งไปยังอีกฝ่ายหนึ่ง ชุดของฟอร์ม 1099 ครอบคลุมธุรกรรมต่าง ๆ ประเภทของการทำธุรกรรมถูกกำหนดโดยจดหมายหรือตัวย่อในชื่อ รายได้และค่าเช่ารับจากแบบฟอร์ม 1, 099-MISC คุณไม่จำเป็นต้องยื่นแบบฟอร์ม 1, 099 หากรายได้ค่าเช่าของคุณไม่เกิน $ 600

แบบฟอร์ม 1, 099-MISC

กรอกชื่อผู้ชำระเงินที่อยู่หมายเลขโทรศัพท์และหมายเลขประจำตัวประชาชนของรัฐบาลกลางในช่องที่กำหนดไว้ที่มุมบนซ้ายมือของแบบฟอร์ม 1099 ป้อนชื่อที่อยู่หมายเลขโทรศัพท์และหมายเลขประจำตัวของผู้รับในช่องที่กำหนดทางด้านซ้ายมือ - ส่วนของแบบฟอร์ม 1099. ป้อนจำนวนเงินรายได้ค่าเช่าที่ได้รับระหว่างปีที่ต้องเสียภาษีในช่อง 1

แบบฟอร์ม 1099-MISC เคล็ดลับ

แบบฟอร์มไฟล์ 1, 099-MISC เมื่อชำระเงินในการดำเนินธุรกิจ สำเนาแบบฟอร์ม 1, 099-MISC จะต้องส่งให้กับผู้รับเงินภายในวันที่ 31 มกราคมและไปยัง IRS ภายในวันที่ 28 กุมภาพันธ์หากคุณยื่นแบบอิเล็กทรอนิกส์คุณต้องส่งแบบฟอร์มนี้ไปยัง IRS ภายในวันที่ 2 เมษายน

ข้อกำหนดการยื่นภาษีอื่น ๆ

คุณจะต้องรายงานค่าเช่าจากอสังหาริมทรัพย์ตามตารางเวลาของแบบฟอร์ม 1040 หรือกำหนดการ C ของแบบฟอร์ม 1040 หากคุณเช่าอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลเป็นธุรกิจ Schedule E เป็นรูปแบบพื้นฐานสำหรับการรายงานอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่ได้รับในขณะที่ Schedule C จะใช้เมื่อคุณมีส่วนร่วมอย่างมากในกิจกรรมการเช่าที่อยู่อาศัย การเข้าร่วมวัสดุจะรวมถึงการให้บริการที่สำคัญเช่นการทำความสะอาดหรือบริการแม่บ้านสำหรับสถานที่ให้บริการ

การสูญเสียค่าเช่า

ไม่ควรรายงานความสูญเสียจากการเช่าในแบบฟอร์ม 1099 การสูญเสียค่าเช่าจะเป็นการหักธุรกิจและสามารถหักกับรายได้ค่าเช่าที่ได้รับ การหักเงินมี จำกัด เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าถือเป็นกิจกรรมที่ไม่ต้องทำ นอกจากนี้ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เท่านั้นที่มีสิทธิ์ได้รับการลดการสูญเสียค่าเช่า