จะทำอย่างไรกับพื้นที่ค้าปลีกที่ว่าง?

เจ้าหน้าที่ของเมืองและผู้นำคนอื่น ๆ มักกังวลว่าจำนวนพื้นที่ค้าปลีกที่ว่างมีจำนวนเพิ่มขึ้นส่งผลกระทบต่อชุมชนและการพัฒนาเศรษฐกิจอย่างไร สำหรับเจ้าของพื้นที่ค้าปลีกที่ว่างการสูญเสียรายได้และผลกระทบของตำแหน่งงานว่างในอสังหาริมทรัพย์อื่นเป็นเรื่องที่น่ากังวลอย่างมาก ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์กล่าวว่าถึงเวลาแล้วที่เจ้าของพื้นที่ว่างโดยเฉพาะช่องว่างขนาดใหญ่ที่ต้องคิดอย่างสร้างสรรค์เกี่ยวกับวิธีเติมช่องว่างที่ว่างเหล่านั้น

ผู้เช่าแบบดั้งเดิม

เจ้าของทรัพย์สินสามารถเข้าถึงผู้เช่าที่มีศักยภาพโดยกำหนดเป้าหมายผู้ที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่และอาจไม่คิดว่าพื้นที่ค้าปลีกสามารถตอบสนองความต้องการของพวกเขาได้ ช่วยผู้เช่าที่มีศักยภาพมองเห็นการใช้พื้นที่โดยใช้โฆษณาที่อธิบายถึงพื้นที่และการใช้ที่เป็นไปได้ โรงเรียนกฎบัตรโบสถ์และศูนย์รับเลี้ยงเด็กมักต้องการที่จอดรถขนาดใหญ่ บริษัท ขนาดใหญ่สามารถใช้พื้นที่เป็นโกดังหรือพื้นที่สามารถเป็นที่ตั้งของคลินิกชุมชน โรงยิมสามารถปรับปรุงพื้นที่เพื่อตอบสนองความต้องการของมัน โรงเรียนความงามและโรงเรียนเทคนิคหรือวิชาชีพอื่น ๆ มักจะมองหาพื้นที่ค้าปลีกขนาดใหญ่พร้อมที่จอดรถ

แบ่งย่อย

พื้นที่ค้าปลีกขนาดใหญ่มากสามารถแบ่งย่อยออกเป็นพื้นที่ขนาดเล็กเพื่อดึงดูดเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กได้ ห้างสรรพสินค้าขนาดเล็กที่มีสถานที่สำหรับร้านค้าปลีกตกแต่งภายในหลายแห่งอาจเป็นทางเลือกที่น่าสนใจและราคาไม่แพงสำหรับผู้ประกอบการ แปลงพื้นที่ขนาดใหญ่ให้เป็นศูนย์บ่มเพาะสำหรับธุรกิจเริ่มต้นและจ้างพนักงานเพื่อช่วยให้ธุรกิจใหม่ค้นหาเงินทุนและความช่วยเหลือด้านเทคนิค ใช้การ rezoning ตามความเหมาะสมเพื่อดึงดูดธุรกิจประเภทต่างๆ

เช่าชั่วคราว

เสนอการเช่าพื้นที่ค้าปลีกที่ว่างของคุณชั่วคราวสำหรับผู้จัดงานประจำปีกิจกรรมพิเศษหรือตลาดนัด พื้นที่ของคุณสามารถใช้เป็นพื้นที่สำหรับจัดกิจกรรมขนาดใหญ่เช่น walkathon, Job Fair หรือ Health Fair การเช่าชั่วคราวอื่น ๆ ที่เรียกว่าการเช่าซื้อแบบพิเศษคือผู้ค้าปลีกในช่วงวันหยุดซึ่งตั้งขึ้นปีละครั้งเพื่อขายสินค้าฮาโลวีนหรือคริสต์มาสและ บริษัท ที่ดำเนินการชำระบัญชีสินค้าคงคลัง

รัฐบาลและองค์กรไม่แสวงผลกำไร

หน่วยงานราชการอื่น ๆ กำลังเช่าพื้นที่แบบไม่เปลี่ยนรูปแบบ หน่วยงานท้องถิ่นของยานยนต์หน่วยงานบริการสังคมห้องสมุดและสำนักงานตำรวจชุมชนมักจะเช่าพื้นที่ในห้างสรรพสินค้าแถบ หน่วยงานรับสมัครทหารมองหาสถานที่ในชุมชนท้องถิ่น บางครั้งหน่วยงานราชการโฆษณาพื้นที่ในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น อีกทางเลือกหนึ่งในการออกจากพื้นที่ว่างที่ยากต่อการเช่าคือการบริจาคพื้นที่สำหรับการใช้งานฟรีให้กับองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร การบริจาคดังกล่าวไม่สามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีได้ แต่การมีผู้เช่าอยู่ในพื้นที่นั้นมีประโยชน์ต่อผู้เช่ารายอื่นและสามารถยับยั้งการก่อกวนและป้องกันการเสื่อมสภาพของทรัพย์สินของคุณ