วิธีการยกเลิกการเป็นหุ้นส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

การเลิกหุ้นส่วนที่ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นกระบวนการที่ง่ายและไม่เป็นทางการในรัฐส่วนใหญ่หากธุรกิจให้บริการเช่นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์การขายหรือการจัดการ ส่วนที่ยากที่สุดของการสิ้นสุดการเป็นหุ้นส่วนมักเกี่ยวข้องกับการตัดสินใจว่าใครจะเป็นผู้ควบคุมสินทรัพย์ที่สำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคู่ค้าวางแผนที่จะดำเนินธุรกิจต่อไป อย่างไรก็ตามการเป็นหุ้นส่วนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์มักจะต้องมีขั้นตอนการยุบอย่างเป็นทางการมากขึ้น

ห้างหุ้นส่วนอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เน้นการบริการโดยมีผู้เชี่ยวชาญที่จัดการทุกอย่างตั้งแต่การเป็นนายหน้าการขายจนถึงการประเมินราคา มันเป็นเรื่องธรรมดาสำหรับมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ในการจัดตั้งทีมเพื่อรองรับตลาดได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทีมนี้สามารถจัดเป็นหุ้นส่วนทั่วไปและรัฐส่วนใหญ่อนุญาตให้สร้างพันธมิตรทั่วไปโดยไม่ต้องให้พันธมิตรยื่นเอกสารการลงทะเบียนใด ๆ ภายใต้กฎหมายของรัฐหุ้นส่วนจะเกิดขึ้นตามข้อตกลงของคู่ค้าเพื่อทำงานร่วมกันและสลายตัวโดยอัตโนมัติเมื่อหุ้นส่วนหนึ่งรายหรือมากกว่าตัดสินใจหยุดทำงานกับคนอื่น

ยุบหุ้นส่วนทั่วไป

ในบางรัฐจำเป็นต้องมีหุ้นส่วนทั่วไปเพื่อลงทะเบียนกับสำนักงานกิจการของรัฐโดยยื่นแบบแสดงรายการจดทะเบียนหุ้นส่วนหรือใบอนุญาตประกอบธุรกิจและจะต้องยกเลิกการลงทะเบียนเพื่อเลิกกิจการ ตัวอย่างเช่นฟลอริด้าต้องการความร่วมมือทั่วไปในการยื่นคำแถลงยุบขณะที่เนวาดาต้องการความร่วมมือทั่วไปในการยื่นแบบฟอร์มการยกเลิกใบอนุญาตประกอบธุรกิจของรัฐที่จะละลาย หากหุ้นส่วนของคุณจำเป็นต้องยื่นเอกสารอย่างเป็นทางการกับรัฐเพื่อทำธุรกิจให้ตรวจสอบกับสำนักงานของรัฐที่ยอมรับเอกสารของคุณเพื่อค้นหาสิ่งที่คุณต้องยื่นเพื่อละลายธุรกิจ

เงื่อนไขข้อตกลงหุ้นส่วน

หุ้นส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่วางข้อตกลงความร่วมมือเพื่อควบคุมธุรกิจและความสัมพันธ์ระหว่างพันธมิตร ในขณะที่หุ้นส่วนสามารถละลายได้ผ่านข้อตกลงของคู่ค้าเพื่อหยุดการทำงานร่วมกัน แต่การทำธุรกิจที่คดเคี้ยวมักอาศัยเงื่อนไขของข้อตกลงที่เป็นลายลักษณ์อักษรหรือด้วยวาจาใด ๆ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มักจะมุ่งเน้นบริการดังนั้นข้อตกลงความร่วมมือจะจัดการกับปัญหาต่าง ๆ เช่นการควบคุมรายชื่อลูกค้าเขตแดนและสินทรัพย์เช่นหมายเลขโทรศัพท์และที่ตั้งสำนักงาน หากหุ้นส่วนไม่มีข้อตกลงคู่ค้าจะต้องเจรจาแยกทรัพย์สินทางธุรกิจอย่างเท่าเทียมกัน

ห้างหุ้นส่วนจำกัดเรียลเอสเตท

ความเป็นหุ้นส่วนด้านอสังหาริมทรัพย์อีกประเภทหนึ่งคือการเป็นหุ้นส่วนแบบ จำกัด ซึ่งสามารถจัดตั้งขึ้นเพื่อเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และอนุญาตให้พันธมิตรลงทุนเงินในโครงการโดยไม่ต้องเผชิญกับความรับผิดทั่วไป การเป็นหุ้นส่วน จำกัด ด้านอสังหาริมทรัพย์ต้องลงทะเบียนกับรัฐที่ดำเนินธุรกิจอยู่ ยื่นหนังสือรับรองการยุบเลิกกับรัฐเพื่อยุบห้างหุ้นส่วนประเภทนี้