ตัวอย่างสัญญาการจัดการ

พจนานุกรมธุรกิจช่วยกำหนดสัญญาการจัดการ ตามพจนานุกรมธุรกิจสัญญาการจัดการคือ“ ข้อตกลงระหว่างนักลงทุนหรือเจ้าของโครงการและ บริษัท จัดการได้รับการว่าจ้างสำหรับการประสานงานและดูแลสัญญา”

เมื่อองค์กรหรือธุรกิจว่าจ้าง บริษัท จัดการก็มักจะดำเนินงานเฉพาะ บริษัท จัดการจะได้รับค่าตอบแทนสำหรับการทำงาน คุณอาจจ้าง บริษัท จัดการเพื่อดูแลการตลาดของคุณ จากนั้นคุณจะร่างสัญญาการจัดการบางประเภทซึ่ง บริษัท จัดการจะจัดการฟังก์ชันการตลาดทั้งหมดของคุณโดยมีค่าธรรมเนียม

ข้อตกลงการจัดการคืออะไร?

เงื่อนไขของสัญญาจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของการดำเนินงานและฝ่ายที่เกี่ยวข้อง อย่างไรก็ตามโดยทั่วไปข้อตกลงการจัดการจะเกี่ยวข้องกับธุรกิจที่ให้การควบคุมการปฏิบัติงานของแผนกที่เฉพาะเจาะจงหรือทั้งองค์กรให้กับ บริษัท จัดการ บริษัท จะรับผิดชอบอย่างเต็มที่สำหรับการดำเนินการนั้นโดยเฉพาะการตัดสินใจดำเนินงานทั้งหมดที่จำเป็นเพื่อให้การดำเนินงานนั้นในธุรกิจของคุณดำเนินไปอย่างราบรื่น

แน่นอนในสัญญาของคุณคุณอาจเลือกที่จะ จำกัด การควบคุมที่ บริษัท จัดการมีเพียงเพื่อควบคุมทุกอย่าง อย่างไรก็ตามโดยทั่วไปแล้วฟังก์ชั่นทั้งหมดของแผนกที่เฉพาะเจาะจงหรือของทั้งองค์กรจะรวมอยู่ในสัญญา ค่าตอบแทนผู้บริหารจะถูกกำหนดโดยผลการดำเนินงาน หรือคุณสามารถตกลงเกี่ยวกับจำนวนเงินคงที่ในแต่ละงวด คุณอาจจ่ายรายเดือนสำหรับบริการตามสัญญาหรือคุณอาจจ่ายค่าตอบแทนให้ผู้รับเหมาในรูปแบบของเปอร์เซ็นต์ของกำไร คุณสามารถตกลงที่จะจ่ายเป็นจำนวนคงที่ตามความสามารถในการบรรลุวัตถุประสงค์ด้านประสิทธิภาพ

สัญญาการจัดการมีสามส่วน สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญที่สุดที่คุณจะต้องพิจารณาเมื่อร่างสัญญาการจัดการ

เงื่อนไขของสัญญาการจัดการ

นี่เป็นส่วนที่ละเอียดมากที่สุดของสัญญาและยาวที่สุดเช่นกัน สัญญาการจัดการจะต้องชัดเจนมากเกี่ยวกับปัญหาต่าง ๆ เช่นฝ่ายที่เกี่ยวข้องในสัญญาการจัดการหน้าที่ที่จะถูกโอนโดยสัญญาไปยัง บริษัท ที่ทำสัญญาและอื่น ๆ สัญญาควรมีรายการกฎที่ครอบคลุมรวมถึงรายการความรับผิดชอบที่ทั้งสองฝ่ายต้องปฏิบัติตาม ควรมีการพูดถึงว่าแต่ละฝ่ายมีอิทธิพลมากน้อยเพียงใดที่สามารถออกกำลังกายในแผนกหรือหน้าที่ทางธุรกิจตามที่ระบุไว้ในสัญญาการจัดการเมื่อเริ่มสัญญา เงื่อนไขควรมีความชัดเจนและความรับผิดชอบในการดำเนินงานของ บริษัท จัดการควรมีความชัดเจน สิ่งนี้จะช่วยหลีกเลี่ยงความสับสนและความขัดแย้งบนท้องถนน

ระยะเวลาของข้อตกลงการจัดการ

ส่วนหนึ่งของสัญญาการจัดการนี้จะกำหนดระยะเวลาที่ บริษัท สัญญาการจัดการจะมีการควบคุมฟังก์ชั่นแผนกหรือองค์กร ระยะเวลาอาจมาจากสองสามเดือนถึงหลายปี คุณอาจต้องระบุเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องกับระยะเวลาของสัญญาด้วย ตัวอย่างเช่นหาก บริษัท จัดการไม่บรรลุวัตถุประสงค์ด้านผลงานสัญญาการจัดการสามารถยกเลิกได้แม้ว่าระยะเวลาจะยังไม่สิ้นสุด

วิธีการคำนวณค่าธรรมเนียมของ บริษัท จัดการ

สัญญาควรมีส่วนที่สรุปทุกอย่างเกี่ยวกับค่าตอบแทนของ บริษัท จัดการ วิธีการคำนวณอาจเป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่ค่าธรรมเนียมที่กำหนดไปจนถึงร้อยละของกำไรจนถึงค่าคอมมิชชั่นที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติงาน

หน้าที่ของสัญญาการจัดการคืออะไร?

ตามคำจำกัดความของสัญญาการจัดการหน้าที่การดำเนินงานของ บริษัท ที่ทำสัญญาจะถูกโอนไปยัง บริษัท จัดการ ไม่ได้บอกเราว่าฟังก์ชั่นใดที่สามารถส่งมอบภายใต้สัญญาการจัดการ ช่วงกว้าง แต่โดยทั่วไปสัญญาจะรวมหนึ่งหรือสี่อย่างนี้:

1. ฟังก์ชั่นการตลาดรวมถึงการส่งเสริมผลิตภัณฑ์
2. ฟังก์ชั่นการจัดการทางการเงินขององค์กรรวมถึงฟังก์ชั่นการบัญชี
3. ฟังก์ชั่นทรัพยากรมนุษย์ขององค์กรรวมถึงการฝึกอบรมบุคลากร
4. การดำเนินงานด้านเทคนิคขององค์กรรวมถึงกระบวนการผลิตขององค์กร

คุณสามารถเลือกที่จะกำหนดฟังก์ชั่นที่แน่นอนที่คุณต้องการมอบให้กับ บริษัท จัดการขึ้นอยู่กับความต้องการเฉพาะของธุรกิจของคุณ คุณอาจต้องการใครสักคนเพื่อจัดการบัญชีของคุณและฟังก์ชั่นทางการเงินอื่น ๆ ของธุรกิจของคุณ สำหรับธุรกิจขนาดใหญ่ธุรกิจอาจต้องการ บริษัท จัดการเพื่อจัดการการดำเนินงานที่ใหญ่ขึ้นเช่นการจัดการฟังก์ชั่นทั้งหมดของสาขาใดสาขาหนึ่ง

สัญญาการจัดการเหมือนกับสัญญาจัดการแฟรนไชส์หรือไม่?

โดยทั่วไปสัญญาการจัดการมอบการควบคุมการปฏิบัติงานของหน่วยงานหรือองค์กรให้กับ บริษัท อื่นดังนั้นจึงเป็นเรื่องง่ายที่จะสับสนว่าสัญญาการจัดการคืออะไรกับข้อตกลงแฟรนไชส์ พวกเขาแตกต่าง. แม้ว่าทั้งคู่จะมีโอกาสขายผลิตภัณฑ์ที่จับต้องไม่ได้และสร้างพันธมิตรระหว่างองค์กรธุรกิจโครงสร้างของพวกเขาแตกต่างกัน

ข้อตกลงแฟรนไชส์คืออะไร?

ภายใต้สัญญาการจัดการ บริษัท จัดการจะได้รับกรอบการทำงานที่สมบูรณ์ซึ่งจะเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลง ภายใต้ข้อตกลงแฟรนไชส์แฟรนไชส์ทำหน้าที่เป็นธุรกิจที่แยกต่างหาก ข้อตกลงแฟรนไชส์สร้างความสัมพันธ์ระหว่างแฟรนไชส์และแฟรนไชส์ เจ้าของแฟรนไชส์เป็นเจ้าของ บริษัท ในขณะที่แฟรนไชส์กำลังซื้อสิทธิ์ในการใช้สิ่งต่าง ๆ เช่นชื่อ บริษัท และเครื่องหมายการค้า

สมมติว่าคุณเป็นเจ้าของห่วงโซ่อาหารจานด่วน หากคุณต้องทำสัญญาการจัดการคุณจะได้รับ บริษัท เพื่อควบคุมการปฏิบัติงานทั้งหมดของร้านอาหารฟาสต์ฟู้ดแห่งหนึ่งของคุณ บริษัท จะเปิดร้านตามเงื่อนไขของสัญญา ในทางกลับกันคุณจะชำระค่าธรรมเนียมให้กับ บริษัท จัดการตามวิธีการคำนวณค่าธรรมเนียมที่ตกลงกันไว้ ในทางกลับกันหากคุณกำลังมองหาข้อตกลงแฟรนไชส์คุณจะได้รับ บริษัท อื่นซื้อสิทธิ์ในการใช้ชื่อ บริษัท และเครื่องหมายการค้าของคุณเพื่อเปิดร้านอาหารฟาสต์ฟู้ด ในทางกลับกัน บริษัท จะจ่ายเงินให้คุณตามสิทธิ์เหล่านั้น

สัญญาการจัดการแตกต่างกันอย่างไรระหว่างอุตสาหกรรม?

สัญญาเหล่านี้ค่อนข้างได้รับความนิยมในองค์กรที่มีการดำเนินงานขนาดใหญ่และบ่อยครั้งที่การดำเนินงานขนาดใหญ่เหล่านี้ต้องการความช่วยเหลือในการดำเนินงาน สัญญาเหล่านี้ใช้ในอุตสาหกรรมหลายประเภทเช่นกัน

สัญญาการจัดการที่เกี่ยวข้องกับโรงแรม

นี่เป็นหนึ่งในอุตสาหกรรมยอดนิยมสำหรับสัญญาการจัดการ มีตัวอย่างมากมายที่องค์กรขนาดใหญ่มอบการควบคุมการปฏิบัติงานของโรงแรมแห่งหนึ่งให้กับ บริษัท จัดการที่แยกต่างหาก สัญญานี้อยู่ระหว่างเจ้าของโรงแรมและ บริษัท จัดการซึ่งใช้เวลามากกว่าการจัดการการดำเนินงาน บางครั้งสัญญามีไว้สำหรับหนึ่งในร้านค้าของโรงแรมเท่านั้นในขณะที่ในกรณีอื่น ๆ สัญญาอาจเป็นของโรงแรมทั้งหมด

โดยปกติสัญญาจะให้ บริษัท จัดการควบคุมสิ่งต่าง ๆ เช่นการบำรุงรักษาสถานที่การตลาดและการส่งเสริมการบริการการบริการแขกและอื่น ๆ บริษัท จัดการจะทำหน้าที่เช่นการจัดการทรัพยากรมนุษย์ของโรงแรมการกำหนดนโยบายการปฏิบัติงานและหน้าที่อื่น ๆ ของโรงแรม โดยทั่วไปสัญญาดังกล่าวจะเป็นสัญญาระยะยาวเนื่องจากลักษณะของอุตสาหกรรมโรงแรม โดยทั่วไปแล้ว บริษัท จัดการจะมีความได้เปรียบในสัญญาดังกล่าวเนื่องจากลักษณะของสัญญา

สัญญาการจัดการที่เกี่ยวข้องกับการจัดการทรัพย์สิน

นี่เป็นอีกพื้นที่ยอดนิยมที่มักใช้สัญญาการจัดการบ่อยครั้ง บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์มักจะว่าจ้างบุคคลภายนอกมาบริหารอสังหาริมทรัพย์ให้กับ บริษัท จัดการไม่ว่าจะเป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยหรือธุรกิจ สัญญาที่นี่ทำงานคล้ายกับสัญญาในอุตสาหกรรมโรงแรม

บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์รับผิดชอบอะไร?

บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์จะดูแลสิ่งต่าง ๆ เช่นการจัดการผู้เช่าการบำรุงรักษาทรัพย์สินและการเก็บค่าเช่าและการชำระเงินอื่น ๆ โดยทั่วไปสัญญาในอุตสาหกรรมนี้ครอบคลุมทรัพย์สินทั้งหมดเนื่องจากการวาง บริษัท จัดการมากกว่าหนึ่งแห่งในอสังหาริมทรัพย์เดียวกันอาจนำไปสู่ความขัดแย้งทางผลประโยชน์

สัญญาการจัดการเหล่านี้ไม่เพียง แต่ใช้กับ บริษัท ขนาดใหญ่เท่านั้น แต่ยังรวมถึงบุคคลที่ไม่ต้องการอะไรมากไปกว่าการดูแลอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา บ่อยครั้งที่สัญญาการจัดการเหล่านี้มีประโยชน์ต่อทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง

กรณีสำหรับผู้จัดการสมาคม

สัญญาการจัดการไม่ได้เกี่ยวกับการให้ บริษัท จัดการบางแห่งสามารถควบคุมฟังก์ชั่นที่กำหนดได้ในคราวเดียว ไม่ทำสัญญาเหล่านี้เกี่ยวข้องกับสอง บริษัท เสมอ บางครั้งมีการจัดเรียงที่แตกต่างกันซึ่งเรียกว่าผู้จัดการสมาคมซึ่งเกี่ยวข้องกับสมาคมการค้าองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรและองค์กรอื่นที่คล้ายคลึงกัน

โดยทั่วไปกิจการเหล่านี้ไม่มีคณะกรรมการที่สามารถดำเนินกิจกรรมประจำวันได้ หน่วยงานเหล่านี้อาจมีงบประมาณที่ จำกัด ซึ่งไม่อนุญาตให้ว่าจ้างพนักงานเต็มเวลา ในกรณีเช่นนี้อาจเป็นการประหยัดต้นทุนในการควบคุม บริษัท จัดการ โดยทั่วไปสัญญาดังกล่าวจะให้ บริษัท จัดการควบคุมฟังก์ชั่นเช่นการประชุมวางแผนการจัดการการสื่อสารการจัดการบัญชีและอื่น ๆ สัญญาอาจรวมถึงการดำเนินงานของโปรแกรมผู้สนับสนุนและการจัดการเว็บไซต์ขึ้นอยู่กับองค์กรที่เกี่ยวข้อง

นอกจากนี้ยังมีสัญญาการจัดการที่ใช้กับอุตสาหกรรมบันเทิงและกีฬา นักกีฬาและศิลปินมักจะต้องจ้าง บริษัท จัดการเพื่อดูแลสิ่งต่าง ๆ เช่นการรับรองการสนับสนุนหนังสือการประชาสัมพันธ์การเงินส่วนบุคคลและด้านอื่น ๆ ของชีวิตของพวกเขา ในขณะที่นักกีฬาและศิลปินสามารถมุ่งเน้นไปที่หลักของอาชีพของพวกเขาซึ่งก็คือการแสดงที่จุดสูงสุดของพวกเขา ภายใต้สัญญาดังกล่าวโดยทั่วไปค่าธรรมเนียมจะเชื่อมโยงกับรายได้ประจำปีของศิลปินหรือนักกีฬาซึ่ง บริษัท จัดการจะพยายามปรับปรุง

กรณีสำหรับผู้จัดการบริการอาหาร

สัญญาการจัดการก็เป็นที่นิยมอย่างมากในภาครัฐ สิ่งที่น่าสนใจอย่างยิ่งคือสัญญาการจัดการบริการอาหารซึ่งใช้ในบ้านพักคนชราอาคารสำนักงานสาธารณะและสถานที่เล่นกีฬาของโรงเรียนซึ่ง บริษัท จัดการให้บริการอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

บริษัท จัดการจะจ่ายค่าเช่าและอัตราร้อยละของยอดขายให้กับเจ้าของอาคาร ในขณะเดียวกันพวกเขาจะเตรียมเสิร์ฟและทำการตลาดอาหาร บางครั้งสัญญาเหล่านี้ยังถูกใช้ในภาคเอกชนด้วยซึ่ง บริษัท จัดการจะควบคุมหน้าที่การให้อาหารของ บริษัท เพื่อให้มั่นใจว่าพนักงานได้รับการดูแลอย่างดี

สัญญาการจัดการอยู่ที่นั่นเพื่ออนุญาตให้ฟังก์ชั่นหลักของธุรกิจส่งมอบอย่างราบรื่นโดยที่ฟังก์ชั่นหลักไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของธุรกิจหลัก

ข้อดีของสัญญาการจัดการ

ประโยชน์ของสัญญาการจัดการส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับการประหยัดเวลาทำให้การดำเนินงานเป็นไปอย่างราบรื่นและนำความรู้และประสบการณ์มาสู่การทำงานทางธุรกิจ เมื่อธุรกิจส่งมอบการควบคุมการปฏิบัติงานของบางฟังก์ชั่นธุรกิจไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับฟังก์ชั่นนั้นอีกต่อไป ตอนนี้ธุรกิจสามารถมุ่งเน้นไปที่พื้นที่สำคัญของธุรกิจ

หากคุณกำลังเริ่มต้นธุรกิจคุณอาจมุ่งเน้นไปที่การสร้างธุรกิจของคุณในอุตสาหกรรม คุณไม่ต้องการอยู่ในตำแหน่งที่ต้องทำบัญชีของคุณเองเมื่อคุณควรใช้พลังงานนั้นเพื่อจัดการการพัฒนาผลิตภัณฑ์และการตลาด ดังนั้นคุณสามารถจ้าง บริษัท จัดการเพื่อดูแลฟังก์ชั่นการบัญชีของคุณช่วยให้คุณประหยัดเวลาและทรัพยากรอื่น ๆ

ข้อดีอีกอย่างของการว่าจ้าง บริษัท จัดการก็คือฟังก์ชั่นอาจไม่สำคัญพอที่จะให้คุณจ้างพนักงานเต็มเวลาเพื่อจัดการกับมัน ในกรณีของการบัญชีอาจไม่สำคัญสำหรับคุณที่จะจ้างนักบัญชี การทำสัญญาการจัดการอาจเหมาะสมกว่า ดังนั้นคุณสามารถประหยัดเงินในกระบวนการ

สัญญาการจัดการยังช่วยให้ธุรกิจกระจายความรับผิดชอบในวิธีที่ดีขึ้น หากคุณว่าจ้างบุคคลภายนอกฟังก์ชั่นการบัญชีของคุณคุณจะไม่ต้องจัดการกับแผนกต่างๆที่ต้องจัดการกับบัญชีของตนเองที่อยู่ด้านบนของหน้าที่หลัก ตัวอย่างเช่นนี้หมายความว่าแผนกทรัพยากรบุคคลจะไม่ต้องเก็บหนังสือของตนเอง

การเอาท์ซอร์สไปยัง บริษัท จัดการยังช่วยให้ บริษัท มีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญจาก บริษัท จัดการ หากคุณเป็นผู้เริ่มต้นคุณอาจไม่เก่งด้านการเงินเหมือนกับการพัฒนาผลิตภัณฑ์และการตลาด นั่นคือเหตุผลที่การให้ บริษัท จัดการดูแลงานบัญชีของคุณเป็นความคิดที่ดี คุณได้รับความช่วยเหลือจากมืออาชีพ เมื่อผู้มีประสบการณ์จัดการกับการเงินของคุณคุณสามารถมั่นใจได้ว่าทุกอย่างจะออกมาดีในภาคนั้น ๆ

สัญญาการจัดการยังมีข้อได้เปรียบเมื่อมันมาถึงความต่อเนื่อง เนื่องจาก บริษัท หนึ่งจัดการทุกอย่างตั้งแต่เริ่มต้นมาตรฐานเดียวกันจะได้รับการบำรุงรักษาตลอดแม้ว่าผู้จัดการรายบุคคลจะเปลี่ยนไปตามทาง