การขายที่ดินจะอยู่ที่ไหนในงบกระแสเงินสด

การบันทึกการขายทรัพย์สินทางธุรกิจรวมถึงอสังหาริมทรัพย์ในงบกระแสเงินสดของ บริษัท มีข้อกำหนดหลายประการขึ้นอยู่กับกำไรหรือขาดทุนที่เกี่ยวข้องกับการขาย เมื่อนักบัญชีกำลังรวบรวมข้อมูลทางการเงินสำหรับงบกระแสเงินสดจำเป็นต้องใช้ความระมัดระวังเพื่อหลีกเลี่ยงการบันทึกการสูญเสียหรือกำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์ในส่วนที่ไม่ถูกต้อง การทำเช่นนั้นสามารถทำให้ตัวเลขทางการเงินของ บริษัท ลดลง

การรายงานเงินสดที่ได้รับ

การรายงานเงินสดที่ได้รับจากการขายสินทรัพย์ทุนในงบกระแสเงินสดต้องมีการระบุไว้ในส่วนที่สองของรายงาน ส่วนนี้ - หรือที่เรียกว่าส่วนกิจกรรมการลงทุน - มีธุรกรรมทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการขายอสังหาริมทรัพย์โดยธุรกิจในช่วงเวลาที่กำหนด ซึ่งอาจเป็นรายเดือนรายไตรมาสหรือรายปีขึ้นอยู่กับนโยบายการรายงานทางธุรกิจ แม้ว่าธุรกิจจะขาดทุนจากการขายสินทรัพย์ แต่เงินที่ได้รับจากการขายจะปรากฏในส่วนที่สองของงบกระแสเงินสดโดยรวม ตัวอย่างเช่นหากธุรกิจซื้อที่ดินเป็นเงิน $ 100, 000 และขายที่ดินผืนเดียวกันนั้นราคา $ 75, 000 บริษัท จะแสดงรายได้ $ 75, 000 ที่ได้รับจากการขายในส่วนของกิจกรรมการลงทุน ธุรกรรมนี้ยังสร้างความสูญเสีย $ 25, 000

ข้อกำหนดการรายงานการสูญเสีย

ธุรกิจรายงานกำไรสุทธิในส่วนแรกหรือกิจกรรมดำเนินงานส่วนของงบกระแสเงินสด บริษัท รายงานผลขาดทุนจากการขายสินทรัพย์ธุรกิจระยะยาวซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการคำนวณรายได้สุทธิเพราะมันหมายถึงเงินที่ใช้ไปซึ่งธุรกิจไม่ได้ชดใช้ สินทรัพย์ระยะยาวคืออสังหาริมทรัพย์หรือสินทรัพย์ประเภททุนที่ธุรกิจถือครองไว้อย่างน้อยหนึ่งปี ธุรกิจไม่ได้รายงานเงินสดที่ได้รับจากการขายสินทรัพย์ระยะยาวในส่วนของกิจกรรมดำเนินงานเนื่องจากการทำธุรกรรมไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของธุรกิจหลักของ บริษัท หรือกิจกรรมการทำเงินหลัก ตัวอย่างเช่นธุรกิจรวมการสูญเสีย $ 25, 000 ในการคำนวณรายได้สุทธิในส่วนแรกของงบกระแสเงินสด แต่ไม่รวม $ 75, 000 ที่ได้รับจากการขายสินทรัพย์

การบัญชีและการรายงานผลขาดทุน

หากการสูญเสียจากการขายอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นงบกระแสเงินสดแสดงการเพิ่มขึ้นของรายได้สุทธิในส่วนของกิจกรรมการดำเนินงานตาม AccountingCoach เว็บไซต์ข้อมูลการบัญชีมืออาชีพ นี่คือการเพิ่มขึ้นเนื่องจากการสูญเสียจากการขายเป็นค่าใช้จ่าย "noncash" ซึ่งธุรกิจไม่ได้จ่ายเงินจริง ๆ ตัวอย่างเช่นการสูญเสียเงิน $ 25, 000 จากการขายอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้หมายความว่าธุรกิจจะจ่ายเป็นเงินสด นั่นหมายความว่าธุรกิจสูญเสียโอกาสในการสร้างรายได้ $ 25, 000 จากการขาย การเพิ่มความสูญเสียให้กับรายได้สุทธิช่วยชดเชยกำไรที่ $ 75, 000 ที่ระบุไว้สำหรับการขายในส่วนกิจกรรมการลงทุนของงบกระแสเงินสด สิ่งนี้ทำให้ธุรกิจสามารถระบุเงินสดที่ บริษัท มีอยู่จริงด้วยการลบเงินสดทั้งหมดที่ได้รับในส่วนของกิจกรรมการลงทุนจากยอดรวมทางการเงินในกิจกรรมดำเนินงาน ธุรกิจหมายถึงจำนวนเงินผลลัพธ์เป็นเงินสดสุทธิ

ผลที่ตามมาของการสูญเสียทรัพย์สิน

ขาดทุนจากการขายอสังหาริมทรัพย์หรือสินทรัพย์ทุนกลายเป็นความสูญเสียที่เกิดขึ้นจริงเพื่อวัตถุประสงค์ทางบัญชีเมื่อธุรกิจคำนวณยอดเงินสดสุทธิ เงินสดสุทธิของ บริษัท สามารถวัดกระแสเงินสดโดยรวมของ บริษัท ได้ นี่คือความสามารถของ บริษัท ในการเข้าถึงเงินสดได้อย่างรวดเร็วโดยไม่จำเป็นต้องมีสินเชื่อหรือวงเงินเครดิต เนื่องจากการสูญเสียแต่ละครั้งธุรกิจจะรักษาเงินสดสุทธิไว้ต่ำยอดขายที่มากเกินไปทำให้เกิดการสูญเสียอย่างรวดเร็วสามารถลดเงินสดสุทธิลงสู่ระดับติดลบได้ บริษัท ที่ไม่มีเงินสดสำรองก่อให้เกิดความเสี่ยงในการลงทุนที่สำคัญสำหรับธนาคารและสถาบันการเงินอื่น ๆ